Prodaja, Stan Tivat Luštica Bay, 99 m2

25. septembar 2026.

Prodaja

Stan Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

693.500 €

7.005,1 € / m²

Broj soba

2

Broj kupatila

2

Kvadratura

99 m²

Najpristupačnija ulazna pozicija u Luštica Bay — konfiguracija sa dvije spavaće sobe od 99 m² po cijeni od 7,005 €/m². 86 m² unutrašnjeg prostora plus 13 m² terase orijentisane prema unutrašnjem dvorištu zgrade 14-7. Glavna spavaća soba, druga spavaća soba, dva kupatila, otvoreni dnevni boravak. Direktan pristup dvorištu iz stana. Standardna oprema: kuhinja po principu ključ u ruke, ugradni ormari, zonirana klima, fasade sa dvostrukim staklima, kupatila od kamena i hrasta. Lift u zgradi, parking po jedinici. Kompletan paket ključ u ruke — useljenje bez dodatnih ulaganja. Konfiguracija pogodna za vlasničko stanovanje, jednako atraktivna za iznajmljivanje kroz Luštica Bay interni program. Centrale je urbano jezgro Luštica Bay — Orascom Development-ovog resorta od 1,5 milijardi eura sa marinom (176 vezova), hotelom Chedi, klubovima na plaži, restoranima visoke kuhinje, trgovačkom pijacom, dječjim klubom, sportskim terenima. Centrale sve ovo stavlja na dohvat ruke. Aerodrom Tivat petnaest minuta, Dubrovnik devedeset minuta. Luksuz na crnogorskoj obali beleži prosječan godišnji rast od 13% u proteklih pet godina. Po cijeni od 7,005 €/m² za jedinicu sa dvije spavaće sobe u Centrale, ovo je jedna od najpristupačnijih ulaznih tačaka u Luštica Bay portfelj — pogodna za diverzifikaciju kapitala u poznatoj lokaciji sa projektovanim neto prinosom od 4–6% od iznajmljivanja. Plaćanje: 20% na Ugovor o kupoprodaji plus kvartalne rate tokom dvije godine nakon isporuke, bez kamata. Isporuka decembar 2027. Trinity koordinira proces kao jedina kontakt tačka sa direktnim pristupom prodajnom timu Luštica Bay. Dokumentacija i pristup lokaciji slijede nakon verifikacije ozbiljnog kupca. Rezervacija od 5,000 € povratna u roku od četrnaest dana.

Dodatne karakteristike

Stanje

Novogradnja

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

7.005

€/m²

Ovaj oglas · 693.500 € · 99 m²

12,4% ispod uobičajene cijene

u odnosu na naselje
  • Dvosobni stanovi · Luštica Bay

    18 oglasa · uobičajeno 7.485 – 8.094 €/m²

    7.997 €/m²

    12,4%
  • Svi stanovi · Luštica Bay

    7.985 €/m²

    12,3%
  • Svi stanovi · Tivat

    4.731 €/m²

    48,1%
StrukturaMedijanaOglasa
Garsonjere7.935 €/m²4
Jednosobni7.877 €/m²5
Dvosobni7.997 €/m²18
Trosobni7.986 €/m²7
Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 27.09.2026.

Kreditni kalkulator

Učešće

20.0%

5%

50%

Iznos: 138.700 €

Kamatna stopa

4.50%

1%

8%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

693.500 €

Učešće

138.700 €

Kredit

554.800 €

Kamata

370.328 €

Iznos mjesečne rate

3.084 €

Eksterni link

Pokreni navigaciju pomoću

Eksterni link

Sergej Bozin

Sergej Bozin

Broj iz Registra posrednika

-

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

+382

  • Uploaded content
    Trinity Estate

    Sergej Bozin

Slične nekretnine
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 93 m², 2 kupatila. Cijena: 753.000 €

Dvosoban

2

93 m²


Prodaja

753.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 92 m², 2 kupatila. Cijena: 740.000 €

Dvosoban

2

92 m²


Prodaja

740.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 733.500 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

733.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

785.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

785.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 100 m², 2 kupatila. Cijena: 748.500 €

Dvosoban

2

100 m²


Prodaja

748.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 99 m², 2 kupatila. Cijena: 693.500 €

Dvosoban

2

99 m²


Prodaja

693.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 97 m², 2 kupatila. Cijena: 774.500 €

Dvosoban

2

97 m²


Prodaja

774.500 €

Nekretnine u blizini
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 47 m², 1 kupatilo. Cijena: 395.000 €

Garsonjera

1

47 m²


Prodaja

395.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 106 m², 2 kupatila. Cijena: 859.000 €

Dvosoban

2

106 m²


Prodaja

859.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 60 m², 1 kupatilo. Cijena: 695.500 €

Jednosoban

1

60 m²


Prodaja

695.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 71 m², 1 kupatilo. Cijena: 728.500 €

Jednosoban

1

71 m²


Prodaja

728.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 51 m², 1 kupatilo. Cijena: 580.000 €

Garsonjera

1

51 m²


Prodaja

580.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 110 m², 2 kupatila. Cijena: 1.069.500 €

Dvosoban

2

110 m²


Prodaja

1.069.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 41 m², 1 kupatilo. Cijena: 390.000 €

Garsonjera

1

41 m²


Prodaja

390.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 65 m², 1 kupatilo. Cijena: 528.000 €

Jednosoban

1

65 m²


Prodaja

528.000 €