Prodaja, Stan Tivat Luštica Bay, 100 m2

25. septembar 2026.

Prodaja

Stan Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

748.500 €

7.485 € / m²

Broj soba

2

Broj kupatila

2

Kvadratura

100 m²

terasu od 14 m² — neuobičajeno velika za dvosoban stan od 100 m² — daje ovom stanu u Centraleu poziciju koja se kvalitativno razlikuje od standardnih dvosobnih konfiguracija. Pogled je djelimično prema moru; orijentacija dnevnog boravka otvara se ka vanjskoj zoni resorta. Unutrašnjost od 86 m², glavna spavaća soba, druga spavaća soba, dva kupatila. Standardna oprema: kuhinja po sistemu "ključ u ruke", ugradni ormari, zonirana klimatizacija, fasade s dvostrukim staklom, kupatila od kamena i hrasta. Dnevni boravak otvorenog plana povezuje se s terasom kroz staklene fasade. Lift u zgradi, parking po jedinici. Kompletan paket "ključ u ruke" bez dodatnih ulaganja prije useljenja. Centrale je urbani centar Luštica Bay — Orascom Developmentovog resorta od 1,5 milijardi eura s marinom (176 vezova), hotelom Chedi, klubovima na plaži, restoranima visoke kuhinje, trgovačkim trgom, dječjim klubom, sportskim terenima. Centrale sve ovo stavlja na dohvat pješačke udaljenosti. Aerodrom Tivat petnaest minuta, Dubrovnik devedeset minuta. €7,485/m² za dvosobnu tipologiju s natprosječnom terasom u Centraleu nudi ravnotežu između prostornog kvaliteta (vanjsko proširenje izvan standarda) i ulazne pozicije unutar segmenta stanova Luštica Bay. Luksuz na crnogorskoj obali bilježi prosječan godišnji rast od 13%, s neto prinosom od 4–6% kroz program Luštica Bay. Plaćanje: 20% na SPA (Ugovor o prodaji i kupovini) plus kvartalne rate tokom dvije godine nakon isporuke, bez kamata. Isporuka decembar 2027. Trinity koordinira kao jedinstvena kontakt tačka s direktnim pristupom prodajnom timu Luštica Bay. Verifikacija ozbiljnih kupaca prethodi dokumentaciji i obilasku na licu mjesta. Rezervacija od €5,000 povratna u roku od četrnaest dana.

Dodatne karakteristike

Stanje

Novogradnja

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

7.485

€/m²

Ovaj oglas · 748.500 € · 100 m²

6,4% ispod uobičajene cijene

u odnosu na naselje
  • Dvosobni stanovi · Luštica Bay

    18 oglasa · uobičajeno 7.485 – 8.094 €/m²

    7.997 €/m²

    6,4%
  • Svi stanovi · Luštica Bay

    7.985 €/m²

    6,3%
  • Svi stanovi · Tivat

    4.731 €/m²

    58,2%
StrukturaMedijanaOglasa
Garsonjere7.935 €/m²4
Jednosobni7.877 €/m²5
Dvosobni7.997 €/m²18
Trosobni7.986 €/m²7
Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 27.09.2026.

Kreditni kalkulator

Učešće

20.0%

5%

50%

Iznos: 149.700 €

Kamatna stopa

4.50%

1%

8%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

748.500 €

Učešće

149.700 €

Kredit

598.800 €

Kamata

399.697 €

Iznos mjesečne rate

3.328 €

Eksterni link

Pokreni navigaciju pomoću

Eksterni link

Sergej Bozin

Sergej Bozin

Broj iz Registra posrednika

-

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

+382

  • Uploaded content
    Trinity Estate

    Sergej Bozin

Slične nekretnine
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 106 m², 2 kupatila. Cijena: 859.000 €

Dvosoban

2

106 m²


Prodaja

859.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 93 m², 2 kupatila. Cijena: 753.000 €

Dvosoban

2

93 m²


Prodaja

753.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 92 m², 2 kupatila. Cijena: 740.000 €

Dvosoban

2

92 m²


Prodaja

740.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 99 m², 2 kupatila. Cijena: 693.500 €

Dvosoban

2

99 m²


Prodaja

693.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 733.500 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

733.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

785.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

785.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 97 m², 2 kupatila. Cijena: 873.500 €

Dvosoban

2

97 m²


Prodaja

873.500 €

Nekretnine u blizini
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 47 m², 1 kupatilo. Cijena: 395.000 €

Garsonjera

1

47 m²


Prodaja

395.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 106 m², 2 kupatila. Cijena: 859.000 €

Dvosoban

2

106 m²


Prodaja

859.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 60 m², 1 kupatilo. Cijena: 695.500 €

Jednosoban

1

60 m²


Prodaja

695.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 71 m², 1 kupatilo. Cijena: 728.500 €

Jednosoban

1

71 m²


Prodaja

728.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 51 m², 1 kupatilo. Cijena: 580.000 €

Garsonjera

1

51 m²


Prodaja

580.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 110 m², 2 kupatila. Cijena: 1.069.500 €

Dvosoban

2

110 m²


Prodaja

1.069.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 41 m², 1 kupatilo. Cijena: 390.000 €

Garsonjera

1

41 m²


Prodaja

390.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 65 m², 1 kupatilo. Cijena: 528.000 €

Jednosoban

1

65 m²


Prodaja

528.000 €