Prodaja, Stan Tivat Luštica Bay, 99 m2

25. septembar 2026.

Prodaja

Stan Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

693.500 €

7.005,1 € / m²

Broj soba

2

Broj kupatila

2

Kvadratura

99 m²

Zgrada 14-7 — jedna od posljednjih dostupnih adresa u Centrale sa isporukom u decembru 2027 — smještena je između unutrašnjeg dvorišta i pijace, pružajući stanarima pristup dvorištu bez napuštanja rizorta. Ovaj dvosobni stan od 99 m² u zgradi 14-7 ima 86 m² unutrašnjeg prostora plus 13 m² terase. Glavna spavaća soba, druga spavaća soba, dva kupatila. Standardna oprema: kuhinja po principu ključ u ruke, ugradni ormari, zonirana kontrola klime, fasade sa dvostrukim staklima, kupatila od kamena i hrasta. Dnevni boravak otvorenog plana povezan je s terasom koja gleda na unutrašnje dvorište. Lift u zgradi, parking po jedinici. Potpuni paket ključ u ruke — kupac dolazi sa koferom. Centrale je urbano jezgro Luštica Bay — rizorta Orascom Development-a vrijednog 1,5 milijardi eura sa marinom (176 vezova), hotelom Chedi, klubovima na plaži, restoranima visoke kuhinje, trgovačkom pijacom, dječjim klubom, sportskim terenima. Pješački pristup svemu ovome. Aerodrom Tivat petnaest minuta, Dubrovnik devedeset minuta. Cijena od 7,005 €/m² za dvosobni tip u zgradi 14-7 s pristupom dvorištu predstavlja jedan od najpristupačnijih ulaza u portfelj Luštica Bay. Luksuz na crnogorskoj obali bilježi prosječan godišnji rast od 13% u posljednjih pet godina, sa neto prinosom od 4–6% kroz interni program Luštica Bay. Plaćanje: 20% na SPA (Ugovor o prodaji i kupovini) plus kvartalne rate tokom dvije godine nakon isporuke, bez kamata. Isporuka u decembru 2027. Trinity koordinira kao jedinstvena kontakt tačka s direktnim pristupom prodajnom timu Luštica Bay. Verifikacija ozbiljnih kupaca prethodi dokumentaciji i obilasku na licu mjesta. Rezervacija od 5,000 € povratna u roku od četrnaest dana.

Dodatne karakteristike

Stanje

Novogradnja

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

7.005

€/m²

Ovaj oglas · 693.500 € · 99 m²

12,4% ispod uobičajene cijene

u odnosu na naselje
  • Dvosobni stanovi · Luštica Bay

    18 oglasa · uobičajeno 7.485 – 8.094 €/m²

    7.997 €/m²

    12,4%
  • Svi stanovi · Luštica Bay

    7.985 €/m²

    12,3%
  • Svi stanovi · Tivat

    4.731 €/m²

    48,1%
StrukturaMedijanaOglasa
Garsonjere7.935 €/m²4
Jednosobni7.877 €/m²5
Dvosobni7.997 €/m²18
Trosobni7.986 €/m²7
Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 27.09.2026.

Kreditni kalkulator

Učešće

20.0%

5%

50%

Iznos: 138.700 €

Kamatna stopa

4.50%

1%

8%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

693.500 €

Učešće

138.700 €

Kredit

554.800 €

Kamata

370.328 €

Iznos mjesečne rate

3.084 €

Eksterni link

Pokreni navigaciju pomoću

Eksterni link

Sergej Bozin

Sergej Bozin

Broj iz Registra posrednika

-

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

+382

  • Uploaded content
    Trinity Estate

    Sergej Bozin

Slične nekretnine
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 93 m², 2 kupatila. Cijena: 753.000 €

Dvosoban

2

93 m²


Prodaja

753.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 92 m², 2 kupatila. Cijena: 740.000 €

Dvosoban

2

92 m²


Prodaja

740.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 99 m², 2 kupatila. Cijena: 693.500 €

Dvosoban

2

99 m²


Prodaja

693.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 733.500 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

733.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

785.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

785.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 100 m², 2 kupatila. Cijena: 748.500 €

Dvosoban

2

100 m²


Prodaja

748.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 97 m², 2 kupatila. Cijena: 774.500 €

Dvosoban

2

97 m²


Prodaja

774.500 €

Nekretnine u blizini
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 47 m², 1 kupatilo. Cijena: 395.000 €

Garsonjera

1

47 m²


Prodaja

395.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 106 m², 2 kupatila. Cijena: 859.000 €

Dvosoban

2

106 m²


Prodaja

859.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 60 m², 1 kupatilo. Cijena: 695.500 €

Jednosoban

1

60 m²


Prodaja

695.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 71 m², 1 kupatilo. Cijena: 728.500 €

Jednosoban

1

71 m²


Prodaja

728.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 51 m², 1 kupatilo. Cijena: 580.000 €

Garsonjera

1

51 m²


Prodaja

580.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 110 m², 2 kupatila. Cijena: 1.069.500 €

Dvosoban

2

110 m²


Prodaja

1.069.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 41 m², 1 kupatilo. Cijena: 390.000 €

Garsonjera

1

41 m²


Prodaja

390.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 65 m², 1 kupatilo. Cijena: 528.000 €

Jednosoban

1

65 m²


Prodaja

528.000 €