Prodaja, Stan Tivat Luštica Bay, 97 m2
Prodaja
Stan Tivat, Luštica Bay
Adresa na upit
873.500 €
9.005,2 € / m²
Broj soba
2
Broj kupatila
2
Kvadratura
97 m²
Isporuka u decembru 2027. godine sa djelimičnim pogledom na more u Centrale — konfiguracija sa dvije spavaće sobe od 97 m² u Luštica Bay, uz povoljan plan plaćanja raspoređen na četiri godine. 86 m² unutrašnjeg prostora plus 11 m² terase. Glavna spavaća soba, druga spavaća soba, dva kupatila, otvoreni dnevni boravak. Standardna oprema: kuhinja po principu "ključ u ruke", ugradni ormari, zonirana klima kontrola, fasade sa dvostrukim staklima, kupatila od kamena i hrasta. Kompletan paket "ključ u ruke" — kupac dolazi sa koferom, bez dodatnih ulaganja prije korišćenja. Centrale je urbani centar Luštica Bay — Orascom Development-ovog odmarališta vrijednog 1,5 milijardi eura sa marinom (176 vezova), hotelom Chedi, klubovima na plaži, restoranima visoke kuhinje, trgovačkim trgom, dječijim klubom, sportskim terenima. Centrale sve ovo stavlja na dohvat ruke. Aerodrom Tivat na petnaest minuta, Dubrovnik na devedeset minuta. €9,005/m² za jedinicu sa dvije spavaće sobe u Centrale sa djelimičnim pogledom na more predstavlja srednji raspon u segmentu apartmana Luštica Bay. Luksuz na crnogorskoj obali u prosjeku je rastao 13% godišnje u posljednjih pet godina, uz neto prinos od iznajmljivanja od 4–6% kroz Luštica Bay internu program. Plaćanje: 20% na potpisivanje SPA (Ugovor o prodaji i kupovini), ostatak u kvartalnim ratama tokom dvije godine nakon isporuke, bez kamata. Trinity koordinira kao jedinstvena kontakt tačka sa direktnim pristupom prodajnom timu Luštica Bay. Provjera ozbiljnih kupaca prethodi dokumentaciji i obilasku na licu mjesta. Rezervacija od €5,000 je povratna u roku od četrnaest dana. Diskrecija je prisutna tokom cijelog procesa.
Dodatne karakteristike
Stanje
Novogradnja
Poređenje cijene
Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci9.005
€/m²
12,6% iznad uobičajene cijene
Dvosobni stanovi · Luštica Bay
18 oglasa · uobičajeno 7.485 – 8.094 €/m²7.997 €/m²
12,6%Svi stanovi · Luštica Bay
7.985 €/m²
12,8%Svi stanovi · Tivat
4.731 €/m²
90,3%
| Struktura | Medijana | Oglasa |
|---|---|---|
| Garsonjere | 7.935 €/m² | 4 |
| Jednosobni | 7.877 €/m² | 5 |
| Dvosobni | 7.997 €/m² | 18 |
| Trosobni | 7.986 €/m² | 7 |
Kreditni kalkulator
Učešće
20.0%5%
50%
Iznos: 174.700 €
Kamatna stopa
4.50%1%
8%
Rok otplate
25 god5 god
35 god
Cijena nekretnine
873.500 €
Učešće
174.700 €
Kredit
698.800 €
Kamata
466.447 €
Iznos mjesečne rate
3.884 €
Pokreni navigaciju pomoću
-
Trinity EstateSergej Bozin
Slične nekretnine

Stan
Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 106 m², 2 kupatila. Cijena: 859.000 €
Dvosoban
2
106 m²
Prodaja
859.000 €

Stan
Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 93 m², 2 kupatila. Cijena: 753.000 €
Dvosoban
2
93 m²
Prodaja
753.000 €

Stan
Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 92 m², 2 kupatila. Cijena: 740.000 €
Dvosoban
2
92 m²
Prodaja
740.000 €

Stan
Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 733.500 €
Dvosoban
2
98 m²
Prodaja
733.500 €

Stan
Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €
Dvosoban
2
98 m²
Prodaja
785.000 €

Stan
Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €
Dvosoban
2
98 m²
Prodaja
785.000 €

Stan
Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 100 m², 2 kupatila. Cijena: 748.500 €
Dvosoban
2
100 m²
Prodaja
748.500 €

Stan
Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 97 m², 2 kupatila. Cijena: 774.500 €
Dvosoban
2
97 m²
Prodaja
774.500 €
Nekretnine u blizini

Stan
Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 47 m², 1 kupatilo. Cijena: 395.000 €
Garsonjera
1
47 m²
Prodaja
395.000 €

Stan
Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 106 m², 2 kupatila. Cijena: 859.000 €
Dvosoban
2
106 m²
Prodaja
859.000 €

Stan
Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 60 m², 1 kupatilo. Cijena: 695.500 €
Jednosoban
1
60 m²
Prodaja
695.500 €

Stan
Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 71 m², 1 kupatilo. Cijena: 728.500 €
Jednosoban
1
71 m²
Prodaja
728.500 €

Stan
Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 51 m², 1 kupatilo. Cijena: 580.000 €
Garsonjera
1
51 m²
Prodaja
580.000 €

Stan
Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 110 m², 2 kupatila. Cijena: 1.069.500 €
Dvosoban
2
110 m²
Prodaja
1.069.500 €

Stan
Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 41 m², 1 kupatilo. Cijena: 390.000 €
Garsonjera
1
41 m²
Prodaja
390.000 €

Stan
Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 65 m², 1 kupatilo. Cijena: 528.000 €
Jednosoban
1
65 m²
Prodaja
528.000 €