Продажа, Квартира Kotor Orahovac, 41.39 m2

Квартира в Ораховце № 2845 Предлагаем к продаже просторную однокомнатную недвижимость на верхнем этаже закрытого жилого комплекса на побережье Боки Которской, с террасой и постоянным видом на море. Ключевые характеристики: • Общая площадь: 41,39 м² (терраса включена в общую площадь) • Терраса: 4,58 м² • Этаж: 2. (верхний жилой этаж комплекса) • Планировка: прихожая с гардеробной, ванная комната, отдельная спальня, объединённая жилая зона (гостиная-кухня-столовая) с выходом на террасу • Постоянный, ничем не прерываемый вид на море • Охраняемый закрытый двор с бассейном, лифтом и подземной парковкой (парковочное место приобретается отдельно, 30 000 €) О недвижимости: Настоящая однокомнатная недвижимость с чётким разделением на частную и общую зоны: отдельная спальня 9,21 м² и просторная жилая зона 20,42 м², объединяющая кухню, гостиную и столовую. Терраса площадью 4,58 м² примыкает к жилой зоне и расширяет пространство наружу — с видом на залив. Отдельная прихожая с местом для гардероба и полностью оборудованная ванная комната дополняют планировку. Расположение на верхнем этаже комплекса обеспечивает более открытый вид по сравнению с нижними уровнями. Строительство ведётся с использованием натуральных материалов и энергоэффективных систем. Расположение: • Grota Beach Bar & Restaurant — около 150 м • Пляж Ораховец Бич — около 275 м • Отель Casa del Mare — около 375 м • Ресторан Casa del Mare — около 385 м • Автобусная остановка (линия Котор–Пераст) — около 390 м • Продуктовый магазин Viva Market (Доброта) — около 1,4 км • Пераст — около 4,1 км • Исторический центр Котора — около 7,5 км Инвестиционный потенциал: Покупка осуществляется напрямую у инвестора — без налога на передачу права собственности при первой продаже. Настоящая однокомнатная организация на верхнем этаже с террасой подходит как для постоянного проживания, так и для включения в программу управляемой аренды с потенциалом стабильного туристического дохода. Завершение строительства ожидается к концу октября 2026 года.