Продажа, Дом Kolašin Smailagića Polje, 211 m2

15. septembar 2026.

1 / 14

Продажа

Дом Kolašin, Smailagića Polje

Адрес по запросу

197.000 €

933,6 € / m²

Комнаты

Санузлы

Площадь

211 m²

Этаж

В Колаšине продается дом, идеально расположенный – всего в 2 км от центра города и в 7 км от горнолыжного центра Колаšин 1450, с асфальтированным подъездом, окруженный природой и расположенный прямо у ручья, что придает ему особую атмосферу и окружение. Объект состоит из: 🔹 Первого этажа – площадью 75 м² + 6 м² кладовой, идеально подходящего для гостиной, кухни и других общих помещений 🔹 Второго этажа – где находятся две отдельные квартиры, которые можно обустроить как апартаменты или объединить в функциональный дуплекс Квартира 1: Основа 36 м² + мансарда 24 м² Квартира 2: Основа 42 м² + мансарда 28 м² Общая площадь двора составляет 166 м² и позволяет разместить зеленую зону, летнюю террасу или дополнительные объекты. Объект находится в стадии серой постройки, что оставляет будущему владельцу возможность обустроить интерьер по собственным желаниям – для семейного проживания, дачи или туристической аренды, учитывая растущий спрос в этом регионе. ✅ Асфальтированный подъезд ✅ У самого ручья – прекрасное природное окружение ✅ Подходит для адаптации в апартаменты ✅ Тихое расположение недалеко от центра ✅ Большой потенциал для туристического дохода Колаšин – один из самых перспективных горных центров Черногории с все более развитой инфраструктурой, новыми лыжными трассами и растущим спросом на жилье в течение всего года – как зимой, так и летом.

Особенности

Нет данных

Сравнение цены

Активные объявления · последние 12 мес.

934

€/m²

Это объявление · 197.000 € · 211 m²

53,3% ниже обычной цены

по сравнению с районом

Четырёхкомнатные и больше дома · Smailagića Polje
4 объявления · обычно 1.346 – 1.872 €/m² · малая выборка
1.665 €/m²
43,9%
Все дома · Smailagića Polje
9 объявлений · обычно 1.846 – 2.500 €/m²
2.000 €/m²
53,3%
Все дома · Kolašin
2.167 €/m²
56,9%

Структура	Медиана	Объявлений
Двухкомнатные	2.500 €/m²	5
Четырёхкомнатные и больше	1.665 €/m²	4

Запрашиваемые цены активных объявлений, а не цены состоявшихся сделок. Обновлено 20.09.2026.

Кредитный калькулятор

Этот калькулятор кредита предназначен только для информационных целей и не является предложением кредита.

Взнос

20.0%

50%

Сумма: 39.400 €

Процентная ставка

4.50%

Срок

25 г

5 г

35 г

Цена недвижимости

197.000 €

Взнос

39.400 €

Кредит

157.600 €

Проценты

105.198 €

Сумма ежемесячного платежа

876 €

Внешняя ссылка

Vuk Racković

CONCORD NEKRETNINE

Номер в Реестре посредников

Если связаться через WhatsApp или Viber невозможно, воспользуйтесь другими доступными способами контакта.

CONCORD NEKRETNINE
Vuk Racković

Похожая недвижимость

Срочно

Дом

24. jul 2026.

Продажа, Дом Kolašin Smailagića Polje, 211 m2

Дом Kolašin, Smailagića Polje

197.000 €

Особенности

Сравнение цены

Похожая недвижимость

Недвижимость поблизости