Продажа, Земля Kotor Dobrota, 900 m2

Участок в Доброте № 2801 Предлагаем на продажу участок с каменным домом в Доброте, Котор. Участок расположен в Доброте — одном из самых узнаваемых прибрежных поселков Бококоторского залива, и находится всего в 35 метрах от моря. Основные характеристики: • Площадь участка: 900 м² • Дом: каменный, ~160 м² (подвал/первый этаж + второй этаж + мансарда) • Подъезд: с магистрали и с нижней дороги (два въезда) • Собственная скважина с питьевой водой • Возможность дополнительного строительства — выданы градостроительно-технические условия (УТУ) Об участке: Каменный дом на трех уровнях расположен на участке, засаженном фруктовыми деревьями — лимон, апельсин, инжир, гранат и лавр создают полноценный средиземноморский сад, а не просто пустой участок под застройку. Два въезда — с магистрали и с нижней дороги — обеспечивают гибкость в организации подъезда и парковки. Собственная скважина с питьевой водой решает вопрос автономного водоснабжения. Выданные градостроительно-технические условия (УТУ) открывают возможность строительства дополнительных объектов, не ограничиваясь только существующим домом. Расположение — Доброта, Котор: • море — 35 м • супермаркет — ~110 м • школа — Начальная школа «Негош», ~3 км • порт Котор — ~3,3 км • аэропорт Тиват — ~6,5 км Инвестиционный потенциал: Доброта и Бококоторский залив — территория под защитой ЮНЕСКО, известная каменными виллами на первой линии и постоянно высоким спросом на прибрежную недвижимость. Участок в 35 метрах от моря с готовым домом и разрешением на дополнительное строительство — редкий формат на этом рынке: можно жить в существующем доме и параллельно реализовать новый проект на том же участке.