Продажа, Земля Kotor Dobrota, 900 m2

Участок в Доброте № 2801 Предлагаем на продажу участок с каменным домом в Доброте, Котор. Участок расположен в Доброте — одном из самых узнаваемых прибрежных поселений в Бококоторском заливе, и находится всего в 35 метрах от моря. Основные характеристики: Площадь участка: 900 м²Дом: каменный, ~160 м² (подвал/первый этаж + этаж + мансарда)Подъезд: с магистрали и с нижней дороги (два въезда)Собственный колодец с питьевой водойВозможность дополнительного строительства — выданы градостроительно-технические условия (ГТУ)Об участке: Каменный дом на трёх уровнях расположен на участке, засаженном фруктовыми деревьями — лимон, апельсин, инжир, гранат и лавр создают полноценный средиземноморский сад, а не просто пустой участок для строительства. Два въезда — с магистрали и с нижней дороги — обеспечивают гибкость в организации подъезда и парковки. Собственный колодец с питьевой водой решает вопрос автономного водоснабжения. Выданные градостроительно-технические условия (ГТУ) открывают возможность строительства дополнительных объектов, не ограничиваясь только существующим домом. Расположение — Доброта, Котор: море — 35 мсупермаркет — ~110 мшкола — Начальная школа «Негош», ~3 кмпорт Котор — ~3,3 кмаэропорт Тиват — ~6,5 кмИнвестиционный потенциал: Доброта и Бококоторский залив — территория под защитой ЮНЕСКО, известная каменными виллами на первой линии и постоянно высоким спросом на недвижимость на побережье. Участок в 35 метрах от моря с готовым домом и разрешением на дополнительное строительство — редкий формат на этом рынке: вы можете жить в существующем доме и параллельно реализовывать новый проект на том же участке.