Продажа, Земля Budva Ostalo, 903 m2

Земля в Будве №2867 Предлагаем на продажу земельный участок в Подкошлюне, Будва — с видом на море. Участок расположен в престижном поселке Подкошлюн, в расширенном городском центре Будвы, и состоит из двух градостроительных единиц. До ближайшего пляжа — около 470 м, до Старого города — менее 2 км. Параметры участка: • Общая площадь градостроительных участков: 903 м² • Общая разрешенная застройка (BRGP): 1 042 м² • Состав: 2 кадастровых участка, 2 градостроительные единицы Назначение: Участок предназначен для строительства городских вилл, домов малой плотности и туристическо-апартаментных объектов. Инфраструктура и документы: • прямой подъезд с общественной дороги • электричество, вода и канализация подведены к участку • выданы градостроительно-технические условия (УТУ) для обеих единиц Расположение — Подкошлюн: Тихий жилой и туристический поселок в расширенном центре Будвы: • пляж — 470–630 м • супермаркет, аптека, детский сад — 260–310 м • Старый город Будвы — 1,8 км • аэропорт Тиват — около 20 км Более 35 пляжей на Будванской ривьере, развитая туристическая инфраструктура и статус самого посещаемого приморского направления в стране ежегодно поддерживают спрос на недвижимость в этом районе. Государство параллельно инвестирует в инфраструктуру побережья: строится бульвар Будва–Тиват, планируется объездная дорога вокруг Будвы, а для аэропортов Подгорицы и Тивата привлекается концессионный инвестор с обязательством вложения не менее €300 миллионов в их модернизацию. Инвестиционный потенциал: Общая разрешенная застройка в 1 042 м² на двух участках охватывает несколько сценариев: компактную виллу и более крупный жилой объект — вплоть до меньшего жилого объекта или туристического апартаментного объекта для сдачи в аренду. Инвестор может застроить оба участка по одному проекту или реализовать их отдельно и независимо друг от друга.