Продажа, Земля Budva Ostalo, 1967 m2

Земельный участок в Будве № 2787 Предлагаем к продаже земельный участок в Подкошлюне, Будва — с видом на море, Старый город и остров Свети Никола. Участок расположен на склоне в престижном районе Подкошлюн, и рельеф здесь работает в пользу объекта: каскадный склон открывает панораму на Адриатику, крыши Старого города и остров Свети Никола — один из самых узнаваемых видов на черногорском побережье. До моря и пляжа 250 метров. Параметры участка: • Общая площадь градостроительных участков: 1 967 м² • Общая разрешённая площадь застройки (BRGP): 2 188 м² • Состав: 2 кадастровых участка, 3 градостроительные единицы • Расстояние до моря: 250 м • Вид: море, Старый город Будвы, остров Свети Никола Инфраструктура и документация: • прямой доступ с общественной дороги • электричество, вода и канализация подведены к участку • выданы градостроительно-технические условия (УТУ) Расположение — Подкошлюн: Это тихий жилой и туристический район в широком центре Будвы. Всё необходимое для жизни находится рядом, без необходимости в поездках: • море и пляж — 250 м • супермаркеты, аптеки, рестораны, почта — в пешей доступности • детский сад и школа — в районе • аэропорт Тиват — около 20 км Более 35 пляжей, Старый город, остров Свети Никола — сочетание, которое каждый год привлекает более 2,6 миллиона туристов и удерживает город на лидирующей позиции по числу посещений и ночёвок на побережье. Государство параллельно инвестирует в инфраструктуру — новую автодорогу, международные аэропорты в Тивате и Подгорице, марины и порты — и это только увеличивает стоимость приморских локаций, таких как Подкошлюн. Инвестиционный потенциал: С разрешённой площадью застройки 2 188 м² участок охватывает несколько сценариев: эксклюзивные виллы с видом на море, компактный жилой комплекс или туристический апарт-отель для краткосрочной аренды. Для инвестора, который хочет реализовать эксклюзивный проект именно в Будве — городе с наибольшим туристическим спросом в стране — этот участок отвечает всем основным условиям: расположение, вид, разрешённая документация и готовая инфраструктура на месте.