Продажа, Дом Budva Blizikuće, 113.9 m2

Вилла в Близикуче №2863 Трёхэтажная вилла в тихом зелёном пригороде Будвы, у подножия гор, в 10–15 минутах от моря. Дом расположен на собственном благоустроенном участке с частным бассейном и террасой — вариант для тех, кто ищет уединение вдали от туристической суеты, но в пределах короткой поездки до пляжей и центра города. Характеристики • Участок: 230 м² • Общая площадь дома: 113,90 м² • Бассейн: 15 м², патио и мощёная зона вокруг дома • Отдельная парковка на участке 1 этаж — 45,32 м² • Гостиная с обеденной зоной • Кухня • Лестница • Санузел (WC) • Техническое помещение 2 этаж — 35,88 м² • Холл с лестницей • 2 спальни • 1 ванная комната 3 этаж — 32,70 м² • Холл с лестницей • Спальня • Ванная комната • Терраса Отделка и оборудование (включено в цену): • Финальная отделка стен и потолков (шпатлёвка, покраска) • Керамическая плитка на полах и в санузлах • Алюминиевые окна с двойным остеклением • Сантехника уровня Grohe, просторные душевые кабины • Мульти-сплит кондиционеры во всех жилых зонах • Водоснабжение и канализация: бойлер, подключённый к системе солнечных панелей на крыше, био-септик • Бассейн с мозаичной облицовкой, система фильтрации и освещение • Антивандальная входная дверь, качественные межкомнатные двери • Современное освещение во всех комнатах • Оптоволоконный интернет, противопожарная сигнализация, домофон Не включено в цену (опционально): кухня с техникой, видеонаблюдение, «умный дом», охранная сигнализация. Расположение • Мини-маркет — 75 м • Пляж ROHO Beach — 600 м • Гипермаркет HDL — 765 м Инвестиционный потенциал Вилла расположена рядом со Свети-Стефаном — одним из самых престижных туристических направлений Черногории, что обеспечивает высокий спрос на аренду в этом районе. Дом полностью автономный: собственные солнечные панели и септик снижают эксплуатационные расходы. Частный бассейн и закрытый двор дают конкурентное преимущество по сравнению со стандартными предложениями на рынке аренды. Предложение ограничено — из двух вилл в комплексе вторая уже продана, что подчёркивает востребованность объектов такого формата. Вилла одинаково подходит как для постоянного проживания, так и для сезонной или круглогодичной аренды.