Продажа, Дом Tivat Luštica Bay, 352 m2

Открытый вид на Боко-Которский залив, поле для гольфа и Адриатику определяет эту трёхэтажную виллу Botanika. Всего 352 м² — 190 м² внутреннего пространства, 55 м² террас, 116 м² эксклюзивной зоны. Три спальни, три ванные комнаты, открытая гостиная с камином, которая к полудню превращается в залитую солнцем галерею, и бассейн, обрамлённый средиземноморскими растениями. Стандартное оснащение включает кухню «под ключ», гардеробные при каждой спальне, фасады с двойным остеклением, зональное управление климатом и камин в главной гостиной. Ванные комнаты отделаны камнем и дубом с душевыми зонами. Внешнее пространство включает каменные террасы, летнюю кухню, зону и подогреваемый бассейн. Парковка на одно место на частном подъезде. The Peaks — жилой кластер Luštica Bay, средиземноморского курорта Orascom Development стоимостью €1.5 млрд. Участок находится в пятнадцати минутах от аэропорта Тиват и в девяноста минутах от Дубровника. В составе курорта: марина на 176 мест, отель Chedi, два пляжных клуба, рестораны высокой кухни, рыночная площадь и 18-луночное поле для гольфа Gary Player Signature с видом на море с каждой лунки. Рынок элитной недвижимости Черногории на побережье демонстрирует средний ежегодный рост 13% за последние пять лет. По цене €11,523/м² за виллу в The Peaks с видом на гольф и море прогнозируемая чистая доходность от аренды через внутреннюю программу Luštica Bay составляет 4–6% в год. Оплата: 20% при подписании SPA, оставшиеся 80% квартальными платежами в течение двух лет после сдачи, без процентов. Сдача в декабре 2027 года. Trinity выступает единой точкой контакта, напрямую координируя работу с отделом продаж Luštica Bay. Доступ к полной документации и осмотр на месте возможны после подтверждения серьёзности покупателя. Резервирование €5,000 возвращается в течение четырнадцати дней.