Продажа, Земля Kotor Ostalo, 5520 m2

Земля в Которе №2655 Мы предлагаем на продажу урбанизированный строительный участок общей площадью 5 520 м², который состоит из трех кадастровых участков. Земля полностью подготовлена для реализации строительного проекта – все необходимые документы подготовлены, включая градостроительные и технические условия. Параметры:  Общая площадь участка: ~5 520 м²Коэффициент застройки: 0,8Максимальная площадь застройки: до 4 400 м²Разрешенная этажность: первый этажвторой этажмансардный этажДополнительно разрешена застройка: подвальных этажейцокольного этажаподземных гаражей (не входят в ограничение площади и этажности)Согласно градостроительным условиям, разрешено строительство объектов различного назначения: жилые здания, квартиры, виллы, гостиничные комплексы и другие виды строительства. Готовность проекта: Участок имеет одобренные градостроительные условия (ГТУ)Разработан проект строительства 8 вилл (предоставлен ранее)Получено разрешение на строительство первой виллыПроект может быть реализован как: частная резиденция, инвестиционный проект (продажа) или аренда. Инфраструктура и коммунальные услуги:  Вдоль верхней границы участка проходит дорогаВсе основные коммунальные услуги находятся вдоль дорогиТочки подключения будут определены после разработки окончательного проекта (в зависимости от количества объектов)Назначение и возможности:  Участок принадлежит зоне застройки, предназначенной для жилых объектов и сопутствующей инфраструктуры, что позволяет реализовать широкий спектр решений для застройщиков. Этот участок является полностью подготовленным инвестиционным местом с одобренными параметрами застройки, возможностью строительства до 4 400 м², гибким использованием и готовым проектом вилл. Подходит как для частного использования, так и для крупного девелоперского проекта.