Satılık, Daire Kotor Orahovac, 55.39 m2

Orahovac'ta Penthouse no. 2846 Kotorsko Körfezi kıyısındaki kapalı bir konut kompleksinin en üst katında satılık iki odalı penthouse sunuyoruz — geniş açık teras ve panoramik deniz manzarasıyla. Ana özellikler: • Toplam daire alanı: 55,39 m² • Açık teras: 31,28 m² (ek olarak, daire alanına dahil değil) • Kat: 2. (kompleksin üst, çatı katı seviyesi) • Düzen: 2 yatak odası, 1 banyo + ayrı tuvalet, gardıroplu giriş holü, ek gardırop alanı (degazman), birleşik yaşam alanı • Kesintisiz deniz manzarası • Havuz, asansör ve yeraltı otoparkı bulunan korunaklı kapalı alan (yer ayrı olarak satın alınır, 30.000 €) Daire hakkında: Özel ve ortak alanların düşünceli ayrımıyla tam iki odalı düzen: iki yatak odası (9,75 m² ve 11,35 m²), mutfak, oturma odası ve yemek odasını birleştiren 19,20 m² genişliğinde yaşam alanı. Hijyen ünitesi banyo ve ayrı tuvalet olarak bölünmüş — aile yaşamına uygun. Giriş holünden yatak odalarına giden yolda ek gardırop alanı (degazman) işlevsellik katar. Dairenin ana özelliği, yaşam alanına açılan ve yaşam alanını dışarı taşıyan, körfezin panoramik manzarasına sahip 31,28 m²'lik açık terastır. Kompleksin üst katındaki konum maksimum açık görüş sağlar. İnşaat doğal malzemeler ve enerji verimli sistemler kullanılarak gerçekleştirilmektedir. Konum: • Grota Beach Bar & Restaurant — yaklaşık 150 m • Orahovac Plajı — yaklaşık 275 m • Casa del Mare Oteli — yaklaşık 375 m • Casa del Mare Restoranı — yaklaşık 385 m • Otobüs durağı (Kotor–Perast hattı) — yaklaşık 390 m • Viva Market market (Dobrota) — yaklaşık 1,4 km • Perast — yaklaşık 4,1 km • Kotor tarihi merkezi — yaklaşık 7,5 km Yatırım potansiyeli: Satın alma doğrudan yatırımcısından yapılır — ilk satışta mülkiyet devir vergisi olmadan. İki yatak odalı ve geniş teraslı penthouse formatı, daireyi hem büyük bir ailenin kalıcı yaşamı hem de yönetilen kiralama programına dahil edilmesi için çekici kılmaktadır — manzara özellikleri nedeniyle, bu tür birimler genellikle turist kiralamalarında en yüksek talebi gösterir. İnşaatın tamamlanması Ekim 2026 sonuna kadar beklenmektedir.