Условия использования

Настоящие Условия использования (далее: «Условия») регулируют отношения между платформой Key Nekretnine (далее: «Платформа») и всеми лицами, которые получают доступ или используют услуги Платформы (далее: «Пользователи»). Получая доступ к Платформе или используя её, Пользователь подтверждает, что прочитал, понял и принял настоящие Условия в полном объёме.

Платформа Key Nekretnine — это онлайн-сервис, предназначенный для размещения объявлений о недвижимости на территории Черногории. Услуги Платформы включают публикацию объявлений о продаже, аренде и краткосрочной аренде недвижимости, а также предоставление дополнительных премиум-функций.

На Платформе мы различаем следующие категории участников:

• а) Посетители – лица, которые получают доступ к Платформе без регистрации. Посетители имеют право просматривать объявления и общедоступный контент, но не имеют возможности публиковать объявления или использовать функции, требующие регистрации.
• б) Зарегистрированные пользователи – физические лица – физические лица, создавшие учётную запись на Платформе. Зарегистрированные пользователи имеют право бесплатно публиковать объявления о недвижимости, владельцами которой они являются или на рекламу которой имеют разрешение.
• в) Зарегистрированные пользователи – агентства недвижимости – юридические лица или предприниматели, зарегистрированные как агентства недвижимости. Агентства имеют те же права, что и физические лица, с дополнительными возможностями управления профилем агентства и добавления агентов.

Для использования полного функционала Платформы, включая публикацию объявлений, необходимо создать учётную запись пользователя. При регистрации Пользователь обязан предоставить точную и полную информацию.

Пользователь несёт ответственность за сохранение конфиденциальности своих учётных данных (имя пользователя и пароль) и несёт полную ответственность за все действия, совершаемые через его учётную запись. В случае несанкционированного доступа к учётной записи Пользователь обязан немедленно уведомить Платформу.

Платформа оставляет за собой право отказать в регистрации, приостановить или навсегда удалить учётную запись пользователя, если Пользователь нарушает настоящие Условия или действует вопреки действующим нормативным актам.

Пользователь обязуется использовать Платформу в соответствии с настоящими Условиями, действующим законодательством Черногории и общепринятыми моральными нормами. В частности, Пользователь обязан:

• Публиковать только точную, полную и актуальную информацию о недвижимости;
• Публиковать только объекты недвижимости, на которые имеется право собственности или разрешение на рекламу;
• Размещать подлинные фотографии, достоверно отображающие объект недвижимости;
• Не использовать Платформу для мошенничества, обмана или любой незаконной деятельности;
• Не препятствовать работе Платформы и не ставить под угрозу её безопасность;
• Уважать права интеллектуальной собственности третьих лиц.

На Платформе строго запрещена публикация контента, который:

• Содержит ложную, вводящую в заблуждение или неточную информацию о недвижимости;
• Является оскорбительным, клеветническим, дискриминационным или разжигает ненависть;
• Нарушает авторские права, товарные знаки или другие права интеллектуальной собственности;
• Пропагандирует незаконную деятельность или запрещённые товары и услуги;
• Содержит вредоносное программное обеспечение, вирусы или другой вредоносный код;
• Представляет собой нежелательную почту (спам) или несанкционированную рекламу.

Платформа оставляет за собой следующие права:

• Удалить или изменить любое объявление или контент, нарушающий настоящие Условия, без предварительного уведомления;
• Приостановить или удалить учётную запись пользователя в случае нарушения Условий;
• Использовать опубликованный контент (тексты, фотографии) в рекламных целях Платформы;
• Изменять, дополнять или прекращать функциональные возможности Платформы;
• Обновлять настоящие Условия в любое время с публикацией изменений на этой странице.

Каждый зарегистрированный Пользователь имеет право:

• Бесплатно публиковать объявления о недвижимости в соответствии с настоящими Условиями;
• Редактировать, продлевать или удалять свои объявления в любое время;
• Запросить деактивацию своей учётной записи без объяснения причин;
• Запросить доступ, исправление или удаление своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Платформа Key Nekretnine действует исключительно как посредник в рекламе недвижимости и не участвует в сделках между Пользователями. В связи с этим:

• Платформа не гарантирует точность, полноту или достоверность информации, опубликованной в объявлениях;
• Всю ответственность за содержание объявлений несёт Пользователь, опубликовавший объявление;
• Платформа не несёт ответственности за возможные споры, убытки или ущерб, возникающие из отношений между Пользователями;
• Платформа не несёт ответственности за перебои в работе, вызванные техническими проблемами, обслуживанием или форс-мажорными обстоятельствами;
• Платформа не несёт ответственности за действия третьих лиц, включая интернет-провайдеров и хостинг-сервисы.

Весь контент Платформы, включая, но не ограничиваясь дизайном, логотипом, текстами, графикой и программным обеспечением, защищён авторским правом и является интеллектуальной собственностью Key Nekretnine.

Несанкционированное копирование, воспроизведение, распространение или любое использование контента Платформы без предварительного письменного согласия строго запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Сбор, обработка и защита персональных данных Пользователей осуществляется в соответствии с Политикой конфиденциальности и Политикой использования файлов cookie, которые являются неотъемлемой частью настоящих Условий. Регистрируясь на Платформе, Пользователь подтверждает, что ознакомлен с указанными политиками и соглашается на обработку своих данных в соответствии с ними.

К настоящим Условиям и всем отношениям, вытекающим из использования Платформы, применяется законодательство Черногории.

В случае спора, который невозможно разрешить мирным путём, компетентным является Хозяйственный суд в Подгорице, либо Основной суд в Подгорице, если в споре участвует физическое лицо.

Платформа оставляет за собой право изменять настоящие Условия в любое время. Все изменения вступают в силу с момента публикации на этой странице. Продолжая использовать Платформу после публикации изменений, Пользователь принимает изменённые Условия. Рекомендуем Пользователям периодически проверять эту страницу, чтобы быть в курсе возможных изменений.