Продажа, Квартира Tivat Ostalo, 416.5 m2

Вилла в Луštiце № 2694 Предлагаем на продажу виллу с 4 спальнями в Marina Village, Luštica Bay — одном из самых закрытых и престижных жилых комплексов на побережье Черногории. Основные характеристики: Общая площадь: 416.5 м²Террасы и открытые пространства: 242.05 м²Спальни: 4Ванные комнаты: 4+Тип: виллаЭтажность: 3 уровняГараж: частный гаражО вилле: Вилла построена по принципу «пространство без ощущения плотности». Здесь много воздуха, света и открытых зон, которые плавно соединяются. На первом уровне расположена большая гостиная с кухней и столовой — уникальное пространство для жизни, ужинов с друзьями и долгих летних вечеров. Панорамные окна выходят на просторную террасу, где легко разместится полноценная лаунж-зона, обеденный стол и место для отдыха у моря. Второй уровень полностью посвящен приватной части дома. Четыре отдельные спальни, несколько ванных комнат, мастер-блок с собственной ванной и гардеробной. Планировка сделана так, чтобы даже при полном размещении семьи или гостей дом не терял ощущения приватности. Нижний уровень включает дополнительные помещения, которые можно адаптировать под домашний спортзал, wellness-зону, домашний кинотеатр, винную комнату или отдельные гостевые пространства. Есть частный гараж и технические помещения — редкость для Marina Village, где большинство объектов представлены квартирами. Интерьеры выполнены в современной средиземноморской эстетике: натуральный камень, теплые текстуры, спокойная палитра, крупноформатное остекление. Дом не ощущается как «дачная недвижимость», а как полноценная резиденция для жизни у моря. О районе Marina Village: Marina Village — центральная набережная Luštica Bay, построенная вокруг яхтенной марины, ресторанов и прогулочной променады. Это самая живая часть комплекса, но виллы расположены так, чтобы сохранять приватность и ощущение закрытого клуба. В пешеходной доступности находятся: яхтенная марина и набережная рестораны и винные бары бутики и концепт-сторы 5-звездочный отель The Chedi Luštica Bay пляжи и бич-клубы wellness- и фитнес-инфраструктура супермаркеты и сервисы для повседневной жизниВладельцы недвижимости получают доступ ко всей инфраструктуре Luštica Bay: гольф-клуб и гольф-академия гольф-симулятор и тренировочные зоны spa-комплекс и wellness-центр теннисные и падел-корты консьерж-сервис услуги по управлению недвижимостью круглосуточная охрана и видеонаблюдение пешеходные и велосипедные дорожки вдоль побережья Расположение: Аэропорт Тиват — около 15 минут на автомобиле Котор — около 20 минут Будва — около 35 минут Прямой доступ к пляжам и инфраструктуре Luštica Bay Инвестиционный потенциал: Виллы такого размера в пределах Marina Village — крайне ограниченный сегмент рынка. Большая площадь, формат полноценного дома, собственный гараж и расположение у марины делают объект редким даже по меркам Luštica Bay. Такие резиденции востребованы не только для личного проживания, но и среди международных покупателей, рассматривающих недвижимость как долгосрочный актив на Адриатике.