Продажа, Земля Kotor Risan, 10237 m2

Строительная земля в Рисне, № 463 Продается земельный участок общей площадью 10237 м². Участок расположен в городе Рисне, в районе Которского залива, недалеко от города Котор. Недалеко от продаваемого участка находится благоустроенный пляж. Покупатель этого земельного участка имеет возможность арендовать этот пляж, при условии заключения соответствующего договора с предприятием «Морское Добро». Рельеф участка ровный с постепенным подъемом к восточной стороне. Есть все необходимые городские коммунальные услуги. Покупатель имеет право использовать земельный участок по своему усмотрению, в соответствии с существующими техническими условиями. Для этого участка предусмотрены максимальные индексы, соответствующие размеру строительного участка – коэффициент застройки 0,6, коэффициент занятости участка 0,25. По желанию покупателя, он может воспользоваться уже готовым проектом строительства комплекса апартаментов «Risan bay». Этот проект уже полностью разработан, прошел экспертизу и был одобрен администрацией муниципалитета Котор. Общая брутто площадь всех объектов по проекту – 7169,50 м², чистая площадь — 5683,95 м². Из этого: 88 апартаментов, общая площадь — 4741,44 м². Чистая площадь коммерческих помещений на продажу (фитнес-центр, ресторан, офис управления зданием, СПА-центр) – 172,27 м². Чистая площадь вспомогательных помещений на продажу (кухня ресторана, склады) – 208,02 м². Количество гаражных мест на продажу – 20 шт. Количество внешних парковочных мест на продажу – 56 шт. Бассейн – 112 м².