Продажа, Земля Kotor Prčanj, 585 m2

Продаётся участок площадью 585 м² в Прчане, Боко-Которский залив, с полными урбанистическими условиями и прекрасным видом на море. Недвижимость расположена в отличном месте, всего в 50 метрах от моря, что делает её идеальной для строительства жилого дома или эксклюзивной виллы. В стоимость также входит первый этаж существующего дома — 120 м² + 260 м² двора, — который требует реновации. Согласно градостроительным параметрам, коэффициент застройки составляет 0,8, что позволяет максимальную общую площадь объекта до 468 м², с разрешёнными этажами: Первый этаж + 1 этаж + Мансарда (P + 1 + Pk). Это предоставляет покупателю возможность построить: роскошную частную виллу площадью до примерно 450 м², небольшой жилой дом с несколькими апартаментами, или комбинированный объект (жильё + апартаменты для аренды). Учитывая расположение и градостроительные параметры, одним из лучших инвестиционных вариантов для этого участка является строительство высококлассной средиземноморской виллы с большими панорамными окнами, 4–6 спальнями, SPA/велнес-зоной и инфинити-бассейном с видом на море — тип недвижимости, который имеет отличную рыночную стоимость в Боко-Которском заливе. Эта недвижимость представляет собой редкую возможность и предоставляет все условия для создания эксклюзивной резиденции в одном из самых красивых мест Бока-Которского залива.