Prodaja, Stan Tivat Luštica Bay, 108 m2

25. septembar 2026.

Prodaja

Stan Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

862.000 €

7.981,5 € / m²

Broj soba

3

Broj kupatila

3

Kvadratura

108 m²

Na padini iznad Bokokotorskog zaliva — Heights klaster Luštica Bay nalazi se na uzvišenju koje pruža pogled na more preko UNESCO-zaštićene Boke. Ovaj trosobni stan u zgradi 86-11 ima ukupno 108 m², sa 100 m² unutrašnjeg prostora i 8 m² terase. Glavna spavaća soba, dvije dodatne spavaće sobe, tri kupatila. Standardna oprema: svi ugrađeni elementi UKLJUČENI — plakari od poda do plafona, kuhinja, kupatila. Klima bez vjetra, video ulaz, podno grijanje. Zonska kontrola klime, dvostruko ostakljene fasade, kupatila od kamena i hrasta. Lift u zgradi, parking po jedinici. Potpuni paket "ključ u ruke" — useljenje sa već postavljenim namještajem. Heights je stambeni klaster Luštica Bay — Orascom Development-ovog resorta od 1,5 milijardi eura sa marinom (176 vezova), hotelom Chedi, plažnim klubovima, restoranima visoke kuhinje, trgovačkom pijacom, dječijim klubom, sportskim terenima, Gary Player Signature golf terenom sa 18 rupa. Heights nudi uzvišenje koje pruža superiorne poglede u odnosu na nivo Centrale. Aerodrom Tivat petnaest minuta, Dubrovnik devedeset minuta. €7,981/m² za trosobni tip sa pogledom na more u Heights-u i kompletan paket namještaja predstavlja konkurentnu poziciju unutar Luštica Bay segmenta stanova. Luksuz na crnogorskoj obali u prosjeku je rastao 13% godišnje u proteklih pet godina, uz neto prinos od najma od 4–6% kroz Luštica Bay internu program. Plaćanje: 20% na SPA (Ugovor o prodaji i kupovini) plus kvartalne rate tokom dvije godine nakon isporuke, bez kamate. Isporuka jun 2028. Trinity koordinira kao jedinstvena kontakt tačka sa direktnim pristupom prodajnom timu Luštica Bay-a. Provjera ozbiljnih kupaca prethodi dokumentaciji i obilasku na licu mjesta. €5,000 rezervacija povratna u roku od četrnaest dana.

Dodatne karakteristike

Stanje

Novogradnja

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

7.981

€/m²

Ovaj oglas · 862.000 € · 108 m²

U nivou uobičajenih cijena

u odnosu na naselje
  • Trosobni stanovi · Luštica Bay

    7 oglasa · uobičajeno 7.951 – 8.612 €/m² · mali uzorak

    7.986 €/m²

    0,1%
  • Svi stanovi · Luštica Bay

    34 oglasa · uobičajeno 7.485 – 8.281 €/m²

    7.985 €/m²

    0,0%
  • Svi stanovi · Tivat

    4.221 €/m²

    89,1%
StrukturaMedijanaOglasa
Garsonjere7.935 €/m²4
Jednosobni7.877 €/m²5
Dvosobni7.997 €/m²18
Trosobni7.986 €/m²7
Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 22.10.2026.

Kreditni kalkulator

Učešće

20.0%

5%

50%

Iznos: 172.400 €

Kamatna stopa

4.50%

1%

8%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

862.000 €

Učešće

172.400 €

Kredit

689.600 €

Kamata

460.306 €

Iznos mjesečne rate

3.833 €

Eksterni link

Pokreni navigaciju pomoću

Eksterni link

Sergej Bozin

Sergej Bozin

Broj iz Registra posrednika

-

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

+382

  • Uploaded content
    Trinity Estate

    Sergej Bozin

Slične nekretnine
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 114 m², 3 kupatila. Cijena: 903.000 €

Trosoban

3

114 m²


Prodaja

903.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 114 m², 3 kupatila. Cijena: 899.000 €

Trosoban

3

114 m²


Prodaja

899.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 106 m², 2 kupatila. Cijena: 859.000 €

Dvosoban

2

106 m²


Prodaja

859.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 99 m², 2 kupatila. Cijena: 693.500 €

Dvosoban

2

99 m²


Prodaja

693.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 138 m², 3 kupatila. Cijena: 1.739.000 €

Trosoban

3

138 m²


Prodaja

1.739.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 139 m², 3 kupatila. Cijena: 1.110.000 €

Trosoban

3

139 m²


Prodaja

1.110.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 733.500 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

733.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

785.000 €

Nekretnine u blizini
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 47 m², 1 kupatilo. Cijena: 395.000 €

Garsonjera

1

47 m²


Prodaja

395.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 106 m², 2 kupatila. Cijena: 859.000 €

Dvosoban

2

106 m²


Prodaja

859.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 60 m², 1 kupatilo. Cijena: 695.500 €

Jednosoban

1

60 m²


Prodaja

695.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 71 m², 1 kupatilo. Cijena: 728.500 €

Jednosoban

1

71 m²


Prodaja

728.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 51 m², 1 kupatilo. Cijena: 580.000 €

Garsonjera

1

51 m²


Prodaja

580.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 110 m², 2 kupatila. Cijena: 1.069.500 €

Dvosoban

2

110 m²


Prodaja

1.069.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 41 m², 1 kupatilo. Cijena: 390.000 €

Garsonjera

1

41 m²


Prodaja

390.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 65 m², 1 kupatilo. Cijena: 528.000 €

Jednosoban

1

65 m²


Prodaja

528.000 €