Prodaja, Stan Tivat Luštica Bay, 138 m2

25. septembar 2026.

Prodaja

Stan Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

1.739.000 €

12.601,4 € / m²

Broj soba

3

Broj kupatila

3

Kvadratura

138 m²

Horizon klaster u Luštica Bay otvara se sa kamenim fasadama, mediteranskim kapcima, limunovim i maslinovim drvećem, beskonačnim bazenima — a ovaj trosobni stan od 138 m² nalazi se u jednom od najprivlačnijih dijelova rizorta, s pogledom na marinu i otvoreno more. 127 m² unutrašnjosti, 11 m² terase, 89 m² ekskluzivne zone. Standardna oprema: kuhinja po principu "ključ u ruke", garderoberi, kupatila od kamena i hrasta, podno grijanje u cijelom stanu, zonirana klima kontrola, lift u zgradi. Glavna spavaća soba okrenuta prema marini, dvije dodatne spavaće sobe, otvoreni dnevni boravak koji izlazi na terasu okrenutu prema jugu. Najam parkinga na 25 godina po jedinici. Horizon je novi projekat Orascom Development-a unutar Luštica Bay — mediteranska destinacija vrijedna 1,5 milijardi eura sa marinom od 176 vezova, hotelom Chedi, klubovima na plaži, restoranima visoke kuhinje, trgovačkom pijacom i golf terenom Gary Player Signature sa 18 rupa. Pozicija na brdu iznad marine daje Horizonu jedan od najjačih pogleda u rizortu. Aerodrom u Tivtu petnaest minuta, Dubrovnik devedeset minuta. €12,602/m² za trosobnu tipologiju u Horizonu s pogledom na marinu — premium pozicija unutar segmenta apartmana u Luštica Bay. Luksuz na crnogorskoj obali u prosjeku je rastao 13% godišnje u proteklih pet godina, uz neto prihod od najma od 4–6% kroz Luštica Bay interni program. Plaćanje: 20% na SPA (Ugovor o prodaji i kupovini) plus kvartalne rate tokom dvije godine nakon isporuke, bez kamata. Isporuka decembar 2028. Trinity koordinira kao jedina kontakt tačka s direktnim pristupom prodajnom timu Luštica Bay. Verifikacija ozbiljnih kupaca prethodi dokumentaciji i obilasku na licu mjesta. €5,000 rezervacija povratna u roku od četrnaest dana. Diskrecija je integralna tokom cijelog procesa.

Dodatne karakteristike

Stanje

Novogradnja

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

12.601

€/m²

Ovaj oglas · 1.739.000 € · 138 m²

57,8% iznad uobičajene cijene

u odnosu na naselje
  • Trosobni stanovi · Luštica Bay

    7 oglasa · uobičajeno 7.951 – 8.612 €/m² · mali uzorak

    7.986 €/m²

    57,8%
  • Svi stanovi · Luštica Bay

    34 oglasa · uobičajeno 7.485 – 8.281 €/m²

    7.985 €/m²

    57,8%
  • Svi stanovi · Tivat

    4.221 €/m²

    198,5%
StrukturaMedijanaOglasa
Garsonjere7.935 €/m²4
Jednosobni7.877 €/m²5
Dvosobni7.997 €/m²18
Trosobni7.986 €/m²7
Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 22.10.2026.

Kreditni kalkulator

Učešće

20.0%

5%

50%

Iznos: 347.800 €

Kamatna stopa

4.50%

1%

8%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

1.739.000 €

Učešće

347.800 €

Kredit

1.391.200 €

Kamata

928.622 €

Iznos mjesečne rate

7.733 €

Eksterni link

Pokreni navigaciju pomoću

Eksterni link

Sergej Bozin

Sergej Bozin

Broj iz Registra posrednika

-

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

+382

  • Uploaded content
    Trinity Estate

    Sergej Bozin

Slične nekretnine
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 139 m², 3 kupatila. Cijena: 1.110.000 €

Trosoban

3

139 m²


Prodaja

1.110.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 170 m², 3 kupatila. Cijena: 1.610.500 €

Trosoban

3

170 m²


Prodaja

1.610.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 134 m², 3 kupatila. Cijena: 1.143.000 €

Trosoban

3

134 m²


Prodaja

1.143.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 183 m², 3 kupatila. Cijena: 1.591.000 €

Trosoban

3

183 m²


Prodaja

1.591.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 108 m², 3 kupatila. Cijena: 862.000 €

Trosoban

3

108 m²


Prodaja

862.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 114 m², 3 kupatila. Cijena: 903.000 €

Trosoban

3

114 m²


Prodaja

903.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 114 m², 3 kupatila. Cijena: 899.000 €

Trosoban

3

114 m²


Prodaja

899.000 €

Izdavanje - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

21. oktobar 2026.
Izdavanje - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Trosoban stan za izdavanje Luštica Bay, Tivat – 128 m², 1 kupatilo. Cijena: 4.500 €

Trosoban

1

128 m²


Izdavanje

4.500 €/mj.

Nekretnine u blizini
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 47 m², 1 kupatilo. Cijena: 395.000 €

Garsonjera

1

47 m²


Prodaja

395.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 106 m², 2 kupatila. Cijena: 859.000 €

Dvosoban

2

106 m²


Prodaja

859.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 60 m², 1 kupatilo. Cijena: 695.500 €

Jednosoban

1

60 m²


Prodaja

695.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 71 m², 1 kupatilo. Cijena: 728.500 €

Jednosoban

1

71 m²


Prodaja

728.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 51 m², 1 kupatilo. Cijena: 580.000 €

Garsonjera

1

51 m²


Prodaja

580.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 110 m², 2 kupatila. Cijena: 1.069.500 €

Dvosoban

2

110 m²


Prodaja

1.069.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 41 m², 1 kupatilo. Cijena: 390.000 €

Garsonjera

1

41 m²


Prodaja

390.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 65 m², 1 kupatilo. Cijena: 528.000 €

Jednosoban

1

65 m²


Prodaja

528.000 €