Prodaja, Stan Kotor Orahovac, 33.16 m2

Stan u Orahovcu br. 2844 Nudimo na prodaju stilski studio sa terasom i pogledom na more — u zatvorenom rezidencijalnom kompleksu na obali Boke Kotorske, u zoni pod zaštitom UNESCO-a. Ključne karakteristike: • Ukupna površina: 33,16 m² • Terasa: 4,70 m² • Sprat: 1. (punopravni stambeni sprat, ne suteren) • Raspored: predsoblje sa garderobom, kupatilo, objedinjena dnevna zona (dnevna soba-kuhinja-trpezarija) sa izlazom na terasu • Stalan, ničim neprekinut pogled na more • Čuvana zatvorena teritorija sa bazenom, liftom i podzemnim parkingom (mjesto se kupuje posebno — 30.000 €) O stanu: Kompaktan i promišljen raspored studija projektovan je za udoban život ili izdavanje. Prostrana dnevna zona objedinjuje kuhinju, dnevnu sobu i trpezariju, sa direktnim izlazom na terasu — odakle se pruža pogled na zaliv. Odvojeno predsoblje sa prostorom za garderobu i kompletno kupatilo upotpunjuju funkcionalnost prostora. Gradnja se izvodi korišćenjem prirodnih materijala i energetski efikasnih sistema. Lokacija: • Grota Beach Bar & Restaurant — oko 150 m • Plaža Orahovac Beach — oko 275 m • Hotel Casa del Mare — oko 375 m • Restoran Casa del Mare — oko 385 m • Autobuska stanica (linija Kotor–Perast) — oko 390 m • Prodavnica prehrambenih proizvoda Viva Market (Dobrota) — oko 1,4 km • Perast — oko 4,1 km • Istorijski centar Kotora — oko 7,5 km Investicijski potencijal: Kupovina se vrši direktno od investitora — bez poreza na prenos prava svojine pri prvoj prodaji. Kompaktan format i status studija čine jedinicu atraktivnom kako za ličnu upotrebu, tako i za uključivanje u program upravljanog iznajmljivanja sa potencijalom stabilnog turističkog prihoda. Završetak izgradnje očekuje se do kraja oktobra 2026. godine.