Продаж, Квартира Kotor Orahovac, 41.39 m2

Квартира в Ораховці № 2845 Пропонуємо до продажу простору однокімнатну нерухомість на верхньому поверсі закритого житлового комплексу на узбережжі Боки Которської, з терасою та постійним видом на море. Ключові характеристики: • Загальна площа: 41,39 м² (тераса включена в загальну площу) • Тераса: 4,58 м² • Поверх: 2. (верхній житловий поверх комплексу) • Планування: передпокій з гардеробною, ванна кімната, окрема спальня, об'єднана житлова зона (вітальня-кухня-їдальня) з виходом на терасу • Постійний, нічим не перериваний вид на море • Охоронюваний закритий двір з басейном, ліфтом та підземним паркінгом (паркувальне місце купується окремо, 30 000 €) Про нерухомість: Справжня однокімнатна нерухомість з чітким поділом на приватну та спільну зони: окрема спальня 9,21 м² та простора житлова зона 20,42 м², яка об'єднує кухню, вітальню та їдальню. Тераса площею 4,58 м² примикає до житлової зони і розширює простір назовні — з видом на затоку. Окремий передпокій з місцем для гардеробу та повністю обладнана ванна кімната доповнюють планування. Розташування на верхньому поверсі комплексу забезпечує більш відкритий вид у порівнянні з нижчими рівнями. Будівництво ведеться з використанням натуральних матеріалів та енергоефективних систем. Розташування: • Grota Beach Bar & Restaurant — близько 150 м • Пляж Ораховець Біч — близько 275 м • Готель Casa del Mare — близько 375 м • Ресторан Casa del Mare — близько 385 м • Автобусна зупинка (лінія Котор–Пераст) — близько 390 м • Продуктовий магазин Viva Market (Доброта) — близько 1,4 км • Пераст — близько 4,1 км • Історичний центр Котора — близько 7,5 км Інвестиційний потенціал: Купівля здійснюється безпосередньо у інвестора — без податку на передачу права власності при першому продажу. Справжня однокімнатна організація на верхньому поверсі з терасою підходить як для постійного проживання, так і для включення в програму керованого орендування з потенціалом стабільного туристичного доходу. Завершення будівництва очікується до кінця жовтня 2026 року.