Продаж, Квартира Kotor Orahovac, 33.16 m2

Квартира в Ораховці, № 2844 Пропонуємо на продаж стильну студію з терасою та видом на море — в закритому житловому комплексі на березі Бока-Которської, в зоні, що охороняється ЮНЕСКО. Ключові характеристики: • Загальна площа: 33,16 м² • Тераса: 4,70 м² • Поверх: 1-й (повноправний житловий поверх, не підвал) • Планування: передпокій з гардеробом, ванна кімната, об'єднана житлова зона (гостинна-кухня-їдальня) з виходом на терасу • Постійний, нічим не перерваний вид на море • Охоронювана закрита територія з басейном, ліфтом та підземним паркуванням (місце купується окремо — 30.000 €) Про квартиру: Компактне і продумане планування студії спроектовано для комфортного життя або оренди. Простора житлова зона об'єднує кухню, вітальню та їдальню, з прямим виходом на терасу — звідки відкривається вид на затоку. Окремий передпокій з місцем для гардеробу та повністю укомплектованою ванною кімнатою доповнює функціональність простору. Будівництво виконується з використанням природних матеріалів та енергоефективних систем. Локація: • Grota Beach Bar & Restaurant — приблизно 150 м • Пляж Ораховець — приблизно 275 м • Готель Casa del Mare — приблизно 375 м • Ресторан Casa del Mare — приблизно 385 м • Автобусна зупинка (маршрут Котор–Перст) — приблизно 390 м • Магазин продуктів Viva Market (Доброта) — приблизно 1,4 км • Пераст — приблизно 4,1 км • Історичний центр Котора — приблизно 7,5 км Інвестиційний потенціал: Купівля здійснюється безпосередньо у інвестора — без податку на передачу прав власності при першій продажу. Компактний формат і статус студії роблять одиницю привабливою як для особистого використання, так і для включення в програму керованої оренди з потенціалом стабільного туристичного доходу. Завершення будівництва очікується до кінця жовтня 2026 року.