Продаж, Квартира Kotor Orahovac, 55.39 m2

Пентхаус в Ораховці № 2847 Пропонуємо на продаж двокімнатний пентхаус на останньому поверсі закритого житлового комплексу на узбережжі Боки Которської — з просторою відкритою терасою та панорамним видом на море. Ключові характеристики: • Загальна площа квартири: 55,39 м² • Відкрита тераса: 31,28 м² (додатково, не входить до площі квартири) • Поверх: 2. (верхній, мансардний рівень комплексу) • Планування: 2 спальні, 1 ванна + окремий туалет, передпокій з гардеробом, додаткова гардеробна зона (гардеробна), об'єднана житлова зона • Постійний, нічим не перерваний вид на море • Охоронювана закрита територія з басейном, ліфтом та підземним паркінгом (паркувальне місце купується окремо, 30 000 €) Про квартиру: Повне двокімнатне планування з продуманим розподілом приватних та спільних зон: дві спальні (9,75 м² і 11,35 м²), простора житлова зона 19,20 м², яка об'єднує кухню, вітальню та їдальню. Ванна кімната розділена на ванну та окремий туалет — підходить для сімейного життя. Додаткова гардеробна зона (гардеробна) на шляху з передпокою до спалень додає функціональність. Головна особливість квартири — відкрита тераса площею 31,28 м², яка виходить на житлову зону і продовжує житловий простір назовні, з панорамним видом на затоку. Положення на верхньому поверсі комплексу забезпечує максимально відкритий вид. Будівництво ведеться з використанням натуральних матеріалів та енергоефективних систем. Розташування: • Grota Beach Bar & Restaurant — близько 150 м • Пляж Ораховець Біч — близько 275 м • Готель Casa del Mare — близько 375 м • Ресторан Casa del Mare — близько 385 м • Автобусна зупинка (лінія Котор–Пераст) — близько 390 м • Продуктовий магазин Viva Market (Доброта) — близько 1,4 км • Пераст — близько 4,1 км • Історичний центр Котора — близько 7,5 км Інвестиційний потенціал: Купівля здійснюється безпосередньо у інвестора — без податку на передачу права власності при першому продажі. Формат пентхаусу з двома спальнями та просторою терасою робить квартиру привабливою як для постійного проживання великої родини, так і для включення в програму керованого орендування — через характеристики виду, такі об'єкти зазвичай показують найбільший попит у туристичній оренді. Завершення будівництва очікується до кінця жовтня 2026 року.