Продаж, Будинок Tivat Luštica Bay, 352 m2

Відкрита перспектива через Бококоторську затоку, поле для гольфу та Адріатику визначає цю триповерхову віллу Botanika. Загалом 352 м² — 190 м² внутрішнього простору, 55 м² терас, 116 м² ексклюзивної зони. Три спальні, три ванних кімнати, відкрита вітальня з каміном, яка до полудня перетворюється на залиту сонцем галерею, та басейн, обрамлений середземноморськими рослинами. Стандартне оснащення включає кухню «під ключ», гардеробні при кожній спальні, фасади з подвійним склінням, зональне керування кліматом та камін у головній вітальні. Ванні кімнати оздоблені каменем і дубом із душовими зонами. Зовнішній простір включає кам’яні тераси, літню кухню, зону та підігріваний басейн. Парковка на одне місце на приватному під’їзді. The Peaks — житловий кластер Luštica Bay, середземноморського курорту Orascom Development вартістю €1.5 млрд. Ділянка розташована за п’ятнадцять хвилин від аеропорту Тіват і за дев’яносто хвилин від Дубровника. У складі курорту: марина на 176 місць, готель Chedi, два пляжні клуби, ресторани високої кухні, ринкова площа та 18-лункове поле для гольфу Gary Player Signature з видом на море з кожної лунки. Ринок елітної нерухомості Чорногорії на узбережжі демонструє середній щорічний приріст 13% за останні п’ять років. За ціною €11,523/м² за віллу в The Peaks з видом на гольф і море прогнозована чиста дохідність від оренди через внутрішню програму Luštica Bay становить 4–6% на рік. Оплата: 20% при підписанні SPA, решта 80% щоквартальними платежами протягом двох років після здачі, без відсотків. Здача в грудні 2027 року. Trinity виступає єдиною точкою контакту, безпосередньо координуючи роботу з відділом продажу Luštica Bay. Доступ до повної документації та огляд на місці можливі після підтвердження серйозності покупця. Резервування €5,000 повертається протягом чотирнадцяти днів.