Продаж, Будинок Tivat Luštica Bay, 322 m2

Чотири спальні з власними ванними кімнатами роблять цю віллу Botanika ідеальною для розширеної сім'ї або двох незалежних поколінь під одним дахом. Загальна площа 322 м² — 210 м² внутрішнього простору плюс 148 м² ексклюзивної зони — розподілені на трьох рівнях. Відкрита вітальня та їдальня з каміном виходять на приватний сад і басейн, орієнтований на Адріатичне море. Інтер'єр поставляється "під ключ": вбудована кухня з островом, гардеробні, з'єднані з кожною з чотирьох спалень, ванні кімнати з каменю та дуба, зональний клімат-контроль. Три рівні з'єднані кам'яними сходами; за запитом доступний додатковий внутрішній ліфт. Зовнішня програма включає кам'яну терасу з літньою кухнею та підігріваним басейном, зверненим до гольф-поля. Кластер Peaks розташований у найпрестижнішій частині Luštica Bay з прямим доступом до 18-лункового гольф-курсу Gary Player Signature (кожна лунка виходить на море). Курорт включає марину на 176 причалів, готель Chedi, пляжні клуби, ресторани високої кухні, торговельну площу, дитячий клуб та спортивні майданчики. Аеропорт Тиват за п'ятнадцять хвилин; Дубровник за дев'яносто хвилин. За ціною €12,208/м² для типології з чотирма спальнями, початкова вартість конкурентоспроможна в діапазоні вілл Luštica Bay (€11,500–€14,000/м² для порівнянних об'єктів). Розкішна нерухомість на чорногорському узбережжі в середньому зростає на 13% на рік за останні п'ять років, з чистою дохідністю 4–6% через внутрішню програму оренди Luštica Bay. Оплата: 20% за SPA (Договором купівлі-продажу) плюс щоквартальні платежі протягом двох років після здачі, без відсотків. Здача грудень 2028. Trinity координує доступ; серйозні покупці отримують повну документацію, пакети перевірки та огляди на місці після верифікації. Бронювання €5,000 повертається протягом чотирнадцяти днів. Транзакція структурована через один канал для спрощення всього процесу для покупця.