Продаж, Будинок Tivat Luštica Bay, 352 m2

Триповерхова вілла загальною площею 352 м² — 190 м² внутрішнього простору плюс 55 м² терас — розташована на схилах Адріатики з видом на охоронювану ЮНЕСКО затоку Котор. Три спальні, три ванні кімнати, відкрита вітальня з каміном, що виходить на приватний сад з басейном. Вертикальна структура розділяє зону прийому гостей на першому поверсі, сімейну вітальню на середньому рівні та головну спальню нагорі, надаючи кожному поколінню власний простір. Інтер’єри готові до заселення: вбудована кухня, гардеробні, клімат-контроль, повністю обладнані ванні кімнати. Кам’яні та дерев’яні підлоги, скляні поверхні в підлогу до басейну й гольф-поля, газовий камін у головній вітальні. Зовнішня програма включає сад, кам’яні тераси, вуличну кухню та приватний басейн. Розташована в кластері The Peaks у Luštica Bay — провідному середземноморському проєкті Orascom Development вартістю 1,5 млрд євро в Чорногорії. Вілла розташована безпосередньо над 18-лунковим полем для гольфу Gary Player Signature, де кожна лунка виходить на Адріатику. Курорт включає марину, готель Chedi, пляжні клуби, ресторани високої кухні, торговельну площу, дитячий клуб і спортивні майданчики. Аеропорт Тіват за п’ятнадцять хвилин їзди; аеропорт Дубровника — дев’яносто хвилин. Розкішна нерухомість на чорногорському узбережжі за останні п’ять років показала середнє щорічне зростання 13 %, а програма оренди Luštica Bay забезпечує чистий дохід 4–6 % через внутрішнє управління. За ціною 11 929 €/м² за віллу з видом на гольф і море вхідна точка сприятлива для довгострокового володіння. Структура оплати: 20 % при SPA (Договір купівлі-продажу) плюс щоквартальні платежі протягом двох років після передачі, без відсотків. Trinity координує цю пропозицію як єдина точка контакту з відділом продажів Luštica Bay. Перевірка серйозності покупця передує доступу до повної документації та огляду на місці. Передача грудень 2028. Повернення броні 5 000 € протягом чотирнадцяти днів. Конфіденційність дотримується протягом усієї транзакції.