Satılık, Arazi Kotor Ostalo, 5520 m2

Kotor'daki arazi №2655 Toplam alanı 5.520 m² olan, üç kadastro parselinden oluşan, kentsel bir inşaat alanının satışını sunuyoruz. Arazi, inşaat projesinin gerçekleştirilmesi için tamamen hazırlanmıştır - gerekli tüm belgeler hazırlanmıştır, kentsel planlama ve teknik koşullar dahil. Parametreler: • Parselin toplam alanı: ~5.520 m² • İnşaat katsayısı: 0,8 • Maksimum inşaat alanı: 4.400 m²'ye kadar İzin verilen katlar: • zemin kat • birinci kat • çatı katı Ek olarak, aşağıdakilerin inşası da izinlidir: • yer altı katları • bodrumlar • yer altı garajları (alan ve kat sınırlamalarına dahil edilmez). Kentsel planlama koşullarına göre, çeşitli amaçlara yönelik tesislerin inşaatına izin verilmektedir: konut binaları, daireler, villalar, otel kompleksleri ve diğer inşaat türleri. Proje durumu: • Parsel, onaylı kentsel planlama koşullarına (UPC) sahiptir • 8 villa için bir inşaat projesi geliştirilmiştir (önceden sunulmuştur) • İlk villa için bir inşaat izni alınmıştır • Proje özel konut, yatırım projesi (satış) veya kiralama olarak gerçekleştirilebilir. Altyapı ve kamu hizmetleri: • Parselin üst sınırı boyunca bir yol geçmektedir • Tüm ana kamu hizmetleri yol boyunca bulunmaktadır • Bağlantı noktaları, nihai proje geliştirilmeden sonra belirlenecektir (tesis sayısına bağlı olarak). Amaç ve olanaklar: Parsel, konut binaları ve ek altyapı için tasarlanmış inşaat alanına aittir; bu da geniş bir geliştirme çözümü yelpazesinin gerçekleştirilmesine olanak tanır. Bu parsel, onaylanmış inşaat parametreleri, 4.400 m²'ye kadar inşaat yapma imkanı, esnek kullanım ve tamamlanmış villa projesi ile tamamen hazırlanmış bir yatırım konumudur. Hem özel kullanım hem de büyük bir geliştirme projesi için uygundur.