Satılık, Arazi Kotor Kotor, 5520 m2

Kotor'daki Arazi №2655 Toplam alanı 5.520 m² olan, üç kadastro parselinden oluşan urbanize bir arazi parselinin satışı teklif edilmektedir. Arazi, inşaat projesinin gerçekleştirilmesi için tamamen hazırlanmıştır — gerekli tüm belgeler düzenlenmiştir, şehir planlama ve teknik şartlar da dahil. Parametreler: Parselin toplam alanı: ~5.520 m²İnşaat katsayısı: 0,8Maksimum inşaat alanı: 4.400 m²'ye kadarKabul edilen katlar: zemin katıbirinci katçatı katıAyrıca inşaatına izin verilen: bodrum katlarındaki yarım zemin bodrum garajları (yüzey ve kat sınırlamalarına dahil edilmez)Şehir planlama koşullarına göre, çeşitli amaçlarla bina inşaatına izin verilmektedir: konut binaları, daireler, villalar, otel kompleksleri ve diğer inşaat türleri. Proje durumu: Parselin onaylı şehir planlama koşulları (UPC) vardır. 8 villanın inşaat projesi geliştirilmiştir (önceden sunulmuştur). İlk villa için bina ruhsatı alınmıştır. Projenin gerçekleştirilmesi şu şekilde mümkün: özel konut, yatırım projesi (satış) veya kiralama işi. Altyapı ve iletişim: Parselin üst sınırında bir yol geçmektedir. Tüm ana iletişim hatları yol boyunca yer almaktadır. Bağlantı noktaları, nihai projenin geliştirilmesinin ardından belirlenecektir (binaların sayısına bağlı olarak). Amaç ve olanaklar: Parsel, konut binaları ve yan altyapı için inşaat alanına aittir, bu da geniş bir geliştirici çözüm yelpazesinin gerçekleştirilmesine olanak tanır. Bu parsel, onaylanmış inşaat parametreleriyle tamamen hazırlanmış bir yatırım alanıdır, 4.400 m²'ye kadar inşaat yapma imkanı, esnek kullanım ve hazır villa projesi ile. Hem özel kullanım hem de toplu gelişim için uygundur.