Satılık, Daire Bar Tomba, 72 m2

Bar'daki Zen Gardens konut kompleksinde, Tomba mahallesinde, 72 m²'lik iki odalı daire. İki yatak odası, bir banyo, oturma odası ile bağlantılı mutfak, teras. Fiyat 2.900 €/m²'den başlıyor. Taşınma 2028 yılı, enerji sınıfı A+. FELSEFE VE KONSEPT Zen Gardens yalnızca 24 daireye sahiptir - bu kasıtlı bir karardır. Bina 700 m²'lik alanı kaplamakta olup, bu da parselin %35'idir; geri kalan 1.300 m²'yi iç avlu, meyve bahçesi, yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve dinlenme alanları oluşturmaktadır. Arazi alanının %65'i yaşam için ayrılmıştır, inşaat için değil. Projenin farklılaştığı üç ilke: - Yoğunluk: Parsel tarafından izin verilen maksimum yerine 24 daire - Mühendislik: sistemler bakım maliyetlerinin öngörülebilir olması için seçilmiştir - Şeffaflık: tarihleri, belgeleri ve firma verileri satın alma ÖNCESİ yayınlanmıştır, SONRASI değil. KOMPLEKS İNŞAATI 15 × 5 m büyüklüğünde dinlenme alanı olan ısıtmalı havuz; kullanılan çatı — bahçe, yoga alanı, yaz açık hava sineması, güneş panelleri; meyve bahçesi; açık hava antrenman alanı; çocuk oyun alanı; mangal alanı; kafe alanı; banklar ve pergolalar; bisiklet istasyonu; elektrikli araçlar için şarj cihazları; dış prizler; yeraltı otoparkı; 9 misafir otopark yeri; depo odaları; çocuk bebek arabası odası; güvenlik kameraları ile çevrili kompleks. MÜHENDİSLİK VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ Dış duvarların 10 cm ısı yalıtımı; enerji verimli çift katlı pencereler; hava-su ısı pompasında su altı ısıtma; ısı geri kazanımı ve alerji önleyici filtrelere sahip havalandırma; daireler arasındaki ses yalıtımını artırma ve darbe gürültüsüne karşı koruma; küf karşıtı çözümler için tam set; kendi güneş enerji santrali binası; isteğe bağlı akıllı sistemler. Sonuç: enerji sınıfı A+ ve bakım maliyetleri şehir ortalamasının üzerinde değil. YATIRIMCI HAKKINDA Yatırımcı DOO Novokub (PIB 03523853), genel yüklenici DOO Univerzal-Rai (PIB 02632675). İnşaat: 01.12.2026 – 15.12.2028. Parsel 1265/2 KO Tomba, Bar. İletişim: Zen Gardens, +382 68 076 111, welcome@zengardens.estate zengardens.me | instagram.com/zengardens.me