Satılık, Daire Bar Tomba, 51.2 m2

ZEN GARDENS — daire 51,2 m2, 1. kat, Tomba, Bar, Karadağ. Yeni inşaat, teslim tarihi Aralık 2028. Bir oda, banyo, teras, yeraltı otopark yeri, depo, enerji sınıfı A+. FELSEFE VE KONSEPT Sadece 24 daire — bilinçli bir karar. Bina 700 m2 kaplar, yani 2000 m2 arsanın %35'i. Kalan 1300 m2 iç avlu, meyve bahçesi, havuz, çocuk oyun alanı ve dinlenme alanlarıdır. Arsanın %65'i inşaat için değil yaşam için kalır. Projenin üç ilkesi: yoğunluk — arsanın izin verdiği maksimum yerine 24 daire; mühendislik — bakım maliyetlerinin öngörülebilir olması için seçilen sistemler; şeffaflık — süreler, belgeler ve şirket verileri satın almadan önce yayınlanır, sonra değil. KOMPLEKS ALTYAPISI Dinlenme alanı ile ısıtmalı havuz 15 x 5 m; kullanılabilir çatı — bahçe, yoga alanı, açık hava yaz sineması, güneş panelleri; meyve bahçesi; açık hava antrenman alanı; çocuk oyun alanı; barbekü alanı; kafe alanı; banklar ve pergolalar; bisiklet istasyonu; elektrikli araç şarj cihazları; dış prizler; yeraltı otoparkı; 9 misafir otopark yeri; depolar; çocuk arabası odası; video gözetimli çevrili alan. MÜHENDİSLİK VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ Dış duvarların 10 cm termal yalıtımı; enerji verimli pencereler; hava-su ısı pompası ile su tabanlı yerden ısıtma; ısı geri kazanımı ve anti-alerjik filtreli havalandırma; daireler arasında güçlendirilmiş ses yalıtımı ve darbe gürültüsü koruması; küfe karşı tam çözüm seti; binanın kendi güneş enerji santrali; istek üzerine akıllı ev sistemleri. Sonuç — enerji sınıfı A+ ve bakım maliyetleri şehir ortalamasından yüksek değil. PROJE PASAPORTU Arsa 2000 m2. Katlar: bodrum, zemin kat ve 3 kat. 24 daire. Yatırımcı: DOO Novokub, PIB 03523853. Müteahhit: DOO Univerzal-Rai, PIB 02632675. İnşaat: Aralık 2026'dan Aralık 2028'e kadar. Fiyat: m2 başına 2.900 EUR'dan başlayan. 57 / 72 / 87,8 / 109,2 m2 daireler ve 191 m2 penthouse da satılıktır. Tam açıklama, renderlar ve kat planları — Zen Gardens proje web sitesinde ve Zen Gardens Instagram profilinde.