Satılık, Daire Bar Tomba, 57 m2

Bar'daki Zen Gardens konut kompleksinin 2. katında 57 m²'lik iki odalı daire. Fiyatı 2.900 €/m². Taşınma 2028, enerji sınıfı A+. FELSEFE VE KONSEPT Zen Gardens sadece 24 daireye sahiptir — bu, kasıtlı bir karardır. Bina 700 m²'lik bir alan kaplamaktadır, bu da parselin %35'ini oluşturur; kalan 1.300 m² iç avlu, bahçe, havuz, çocuk oyun alanı ve dinlenme alanlarından oluşmaktadır. Arazinin %65'i yaşam alanı olarak kalır, inşaat için değil. Projeyi farklı kılan üç prensip: - Yoğunluk: Parselin izin verdiği maksimum yerine 24 daire - Mühendislik: Sistemler, bakım maliyetlerinin öngörülebilir olması için seçilmiştir - Şeffaflık: Tarihler, belgeler ve şirket bilgileri, satın alma Öncesi, değil sonrası yayınlanmıştır KOMPLEKSİN ALTYAPISI Dinlenme alanı olan 15 × 5 m'lik ısıtmalı havuz; kullanılmış çatı — bahçe, yoga alanı, açık hava sineması, güneş panelleri; bahçe; açık hava eğitim alanı; çocuk oyun alanı; mangal alanı; kafe alanı; banklar ve pergolalar; bisiklet istasyonu; elektrikli araç şarj cihazları; dış prizler; yer altı otoparkı; 9 misafir park yeri; depolama alanları; çocuk arabası odası; video gözetim ile çevrili kompleks. MÜHENDİSLİK VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ Dış duvarların 10 cm yalıtımı; enerji verimliliği yüksek çift camlı pencereler; hava-su ısı pompasına dayalı su altı ısıtma; sıcaklık geri kazanımı ve alerji önleyici filtrelere sahip havalandırma; daireler arasında güçlendirilmiş ses yalıtımı ve darbe gürültüsü koruması; küf çözümleri için tam set; binanın kendi güneş enerjisi tesisi; isteğe bağlı akıllı sistemler. Sonuç: Enerji sınıfı A+ ve bakım maliyetleri şehir ortalamasından daha yüksek değil. YATIRIMCI HAKKINDA Yatırımcı DOO Novokub (PIB 03523853), genel müteahhit DOO Univerzal-Rai (PIB 02632675). İnşaat: 01.12.2026 - 15.12.2028. Parsel 1265/2 KO Tomba, Bar. İletişim: Zen Gardens, +382 68 076 111, welcome@zengardens.estate zengardens.me | instagram.com/zengardens.me