Продажа, Земля Kotor Krimovica, 624 m2

Участок с видом на море, подходящий для виллы: Готов к строительству и престижная среда. ​В продаже: Урбанизированный участок 624 м², расположенный в престижной части села Кримович, 10 км от Будвы. Это предложение сочетает хорошо устоявшуюся престижную среду с технической готовностью к началу проектных работ. ​Окружающая среда и расположение: ​Устоявшаяся среда: Близость существующих современных вилл создает атмосферу хорошо ухоженного сообщества с престижной средой. ​Природа и пространство: Зеленые зоны без плотной застройки поддерживают ощущение проветренности, близости к природе и приватности. ​Панорама: Участок предлагает великолепный панорамный вид на Адриатическое море. Инфраструктура и коммунальные услуги: ​Местоположение полностью обеспечено базовой инфраструктурой для начала строительства: ​Доступ по дороге: Подходящий доступ, дорога идет прямо вдоль границы участка. ​Электроэнергия: Подключена к границе участка; установлен столб с распределительным щитом. ​Водопровод и канализация: Планируется подключение села к городскому региональному водопроводу. На текущем этапе запланированы резервуар для воды и септическая яма (стандарт для этого района). ​Параметры градостроительного планирования (UTU 2025): ​Назначение: SMG (Жилье малой плотности) — жилье низкой плотности. ​Индекс застройки (0,35): Площадь фундамента — 218 м². ​Индекс застроенности (1,0): Общая площадь участка до 624 м². Редкое соотношение, позволяющее возведение объекта, покрывающего 100% площади участка. ​Этажность: П + 1 + Пк (три надземных уровня). ​Логистика и пляжи: ​Лучшие пляжи поблизости: Трстено (1,8 км), Плоče (3,3 км), Джаз (4,7 км) — в пределах 3-7 минут на автомобиле. Расстояние до города: Будва — 10 км (15 минут), аэропорт Тиват — 20 км (35 минут). Благодаря готовности и порядку документов, панорамному виду, подключенным коммунальным услугам и близости к городской инфраструктуре, этот участок представляет уникальное преимущество как для строительства семейной виллы для постоянного проживания, так и для инвестиционного проекта. Заинтересованы в этой недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и получить дополнительную информацию.