Продажа, Земля Podgorica Mareza, 7000 m2

ПРОДАЖА – Строительная земля (1.700-7.000м2), Подгорица, Бульвар в сторону Даниловграда – 130€/м2 📍 Местоположение: Подгорица – Даниловград, Бульвар Подгорица-Даниловград В непосредственной близости от IceCom 📐 Площадь: Возможность покупки участков от 1.700м2 до 7.000м2 💶 Цена: 130€/м2 📄 Статус: Строительная земля – охваченная ПУПом 🏠 Описание недвижимости: На продажу привлекательная строительная земля с широким спектром назначения, идеально подходящая для бизнес-, коммерческих, промышленных или жилых проектов. Участок расположен в крайне оживленном месте вдоль главного бульвара, что делает его отличной инвестиционной возможностью. 🏢 УТУ – Объекты для бизнеса, торговли, гостиничного и коммерческого обслуживания • Минимальная площадь участка: 600м2 • Макс. индекс занятости: 0,40 • Макс. индекс застройки: 1,20 • Макс. этажность: S + P + 2 • Макс. БРГП: 2.500м2 Парковочные нормативы: – Бизнес: 30 PM (10–40 PM) / 1.000м2 БРГП – Торговля: 60 PM (40–80 PM) / 1.000м2 БРГП 🏭 УТУ – Промышленные, производственные и складские объекты • Макс. индекс занятости: 0,60 • Макс. индекс застройки: 1,50 • Макс. этажность: S + VP + 1 • Административная часть: до P + 3, макс 30% от общей площади • Макс. БРГП: 2.500м2 (для незастроенных участков) 🏡 УТУ – Индивидуальные жилые объекты • Индекс занятости (Iz): 0,40 (толерантность 0,35–0,45) • Индекс застройки (Ii): 0,75 (толерантность 0,65–0,85) • Макс. БРГП: 500м2 • Макс. этажность: S + P + 1 + Pk • Подземный этаж для гаражей и технических помещений не входит в БРГП ✅ Идеально для: – Коммерческих объектов – Торговых и логистических центров – Производственных и складских помещений – Жилых объектов – Долгосрочных инвестиций в оживленном месте 📞 Контакт: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me