Продажа, Земля Podgorica Mareza, 7000 m2

ПРОДАЖА – Земельный участок под застройку (1.700-7.000м2), Подгорица, бульвар в направлении Даниловграда – 130€/м2 📍 Местоположение: Подгорица, Даниловград, бульвар (Подгорица-Даниловград) В непосредственной близости от IceCom 📐 Площадь: Возможность покупки участков от 1.700м2 до 7.000м2 💶 Цена: 130€/м2 📄 Статус: Земельный участок под застройку – охвачен PUP 🏠 Описание недвижимости: Продается привлекательный земельный участок под застройку с широким спектром назначений, идеально подходящий для бизнес-, коммерческих, промышленных или жилых проектов. Участок расположен в чрезвычайно оживленном месте вдоль главной улицы, что делает его отличной инвестиционной возможностью. 🏢 UTU – Объекты для ведения бизнеса, торговли, общепита и коммерческой деятельности • Минимальная площадь участка: 600м2 • Макс. коэффициент застройки: 0,40 • Макс. коэффициент этажности: 1,20 • Макс. этажность: S + P + 2 • Макс. BRGP: 2.500м2 Нормативы парковки: – Бизнес: 30 МП (10–40 МП) / 1.000м2 BRGP – Торговля: 60 МП (40–80 МП) / 1.000м2 BRGP 🏭 UTU – Промышленные, производственные и складские объекты • Макс. коэффициент застройки: 0,60 • Макс. коэффициент этажности: 1,50 • Макс. этажность: S + VP + 1 • Административная часть: до P + 3, макс. 30% общей площади • Макс. BRGP: 2.500м2 (для незастроенных участков) 🏡 UTU – Индивидуальные жилые объекты • Коэффициент застройки (Iz): 0,40 (допуск 0,35–0,45) • Коэффициент этажности (Ii): 0,75 (допуск 0,65–0,85) • Макс. BRGP: 500м2 • Макс. этажность: S + P + 1 + Pk • Подземный этаж для гаражей и технических помещений не входит в BRGP ✅ Идеально для: – Бизнес-коммерческих объектов – Торговых и логистических центров – Производственных и складских цехов – Жилых объектов – Долгосрочных инвестиций на оживленной локации 📞 Контакт: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me