Продажа, Квартира Bar Tomba, 51.2 m2

ZEN GARDENS — квартира 51,2 м2, 1 этаж, Томба, Бар, Черногория. Новостройка, срок сдачи декабрь 2028 года. Одна комната, ванная, терраса, место в подземном паркинге, кладовая, энергетический класс A+. ФИЛОСОФИЯ И КОНЦЕПТ Всего 24 квартиры — осознанное решение. Здание занимает 700 м2, то есть 35% участка в 2000 м2. Оставшиеся 1300 м2 — внутренний двор, фруктовый сад, бассейн, детская площадка и зоны отдыха. 65% земли остаётся для жизни, а не для застройки. Три принципа проекта: плотность — 24 квартиры вместо максимума, который позволяет участок; инженерия — системы выбраны так, чтобы расходы на обслуживание были предсказуемыми; прозрачность — сроки, документы и данные о компаниях публикуются до покупки, а не после. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА Подогреваемый бассейн 15 x 5 м с зоной отдыха; эксплуатируемая крыша — сад, зона для йоги, летний кинотеатр под открытым небом, солнечные панели; фруктовый сад; зона для тренировок на открытом воздухе; детская площадка; зона барбекю; кафе-зона; скамейки и перголы; велосипедная станция; зарядки для электромобилей; наружные розетки; подземный паркинг; 9 гостевых парковочных мест; кладовые; помещение для детских колясок; огороженная территория с видеонаблюдением. ИНЖЕНЕРИЯ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Теплоизоляция наружных стен 10 см; энергоэффективные окна; водяное тёплое пол на тепловом насосе воздух-вода; вентиляция с рекуперацией тепла и антиаллергенными фильтрами; усиленная звукоизоляция между квартирами и защита от ударного шума; полный набор решений против плесени; собственная солнечная электростанция здания; системы умного дома по желанию. Результат — энергетический класс A+ и расходы на обслуживание не выше городского среднего. ПАСПОРТ ПРОЕКТА Участок 2000 м2. Этажи: подземный, первый и 3 этажа. 24 квартиры. Инвестор: DOO Novokub, PIB 03523853. Подрядчик: DOO Univerzal-Rai, PIB 02632675. Строительство: с декабря 2026 по декабрь 2028 года. Цена: от 2 900 EUR/м2. Также в продаже квартиры 57 / 72 / 87,8 / 109,2 м2 и пентхаус 191 м2. Полное описание, рендеры и поэтажные планы — на сайте проекта Zen Gardens и в Instagram-профиле Zen Gardens.