Продажа, Земля Podgorica Masline, 928 m2

ПРОДАЖА – Земельный участок (928м2) с домом (148м2), Подгорица, Маслине – 399.000€ 📍 Местоположение: Маслине, Подгорица Напротив “Воли”, рядом с “Болексом”, вдоль Бульвара PG 📐 Площадь и тип: Урбанизированный земельный участок – 928м2 На участке находится семейный дом площадью 148м2 🏠 Описание недвижимости: Продается урбанизированный земельный участок площадью 928м2, расположенный вдоль одного из самых загруженных бульваров в городе. Участок имеет прямой выход на бульвар и исключительную видимость, что делает его очень привлекательным для инвесторов. На земельном участке находится семейный дом площадью 148м2. Местоположение, параметры градостроительства и позиция вдоль главной дороги обеспечивают значительный потенциал для развития и инвестиций. 📐 Планировка / градостроительные параметры: – Назначение: Индивидуальное жилье (UP 18) – Этажность: P + 1 + PK – Индекс застройки: 0.90 – Потенциальная брутто-застроенная площадь: примерно 500м1 – Индекс занятости: 0.19 – Основание объекта: примерно 237м1 ✅ Дополнительно: – Прямой выход на бульвар – Исключительная коммерческая видимость – Постоянный поток автомобилей и пешеходов – Возможность оформления временного объекта – Упорядоченная документация (без обременений и нагрузок) – Долгосрочный инвестиционный потенциал 📍 Местоположение и окружение: Участок расположен в районе Маслине в Подгорице, в зоне с высокой частотой движения и отличной связью с другими частями города. Близость к торговым и деловым объектам дополнительно увеличивает коммерческую ценность местоположения, делая его подходящим для долгосрочных инвестиций. 💶 Цена: 399.000€ 📞 Контакт: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me