Продажа, Земля Bar Limljani, 22872 m2

Откройте для себя уникальную возможность приобрести участок площадью 22 872 м² в живописной деревне Лимляни, в муниципалитете Бар. Участок в настоящее время классифицирован как лес третьего класса и предлагает спокойную и естественную обстановку — идеально подходит для сельского туризма, сельского хозяйства (виноградники, оливковые рощи), экологического развития или частного уединения. 🌿 Местоположение и потенциал Лимляни расположен между горной местностью (недалеко от холма Суторман) и заболоченными территориями Скадарского озера (озеро Скадар), недалеко от Адриатического побережья — сочетая преимущества гор, озера и побережья. Этот район является частью официального панорамного маршрута «Между двумя волшебными холмами», предлагающего красивую природу, возможности для пеших прогулок и езды на велосипеде, и привлекающего посетителей, ищущих спокойный сельский отдых. Доступ возможен по местной асфальтированной дороге из Лимляни–Вирпазар, соединяющейся с главной дорогой Подгорица–Бар; горная тропа через Суторман обеспечивает альтернативное сообщение с городом Бар. 🏞 Описание и окружение Земля лесистая, с пологим или умеренным уклоном, и доступна с местной сельской дороги. Она примерно прямоугольной формы, с нижним краем, выровненным по подъездной дороге, и верхними частями, поднимающимися по склону. Окружение носит сельский характер — поблизости находятся семейные фермы, виноградники, оливковые рощи, сельскохозяйственные участки и аналогичные лесные участки. В районе есть возможность подключения к электричеству; водоснабжение в основном из местных источников или колодцев — типично для сельской местности в этом регионе. Поблизости нет промышленных объектов или тяжёлой инфраструктуры; главное — это покой, уединение и природа. 📈 Инвестиционный потенциал С растущим спросом в Лимляни и более широком регионе Црмница на недвижимость, подходящую для сельского туризма, экотуризма, виноградных или рекреационных домов, этот участок представляет собой перспективную возможность. Его уникальное положение — в пределах досягаемости моря, озера и гор — создаёт разносторонние возможности для будущих проектов развития.