Продажа, Дом Kolašin Centar, 306 m2

ПРОДАЖА – Дом с 5 квартирами (306м2), Колаšin, Центр – 450.000€ 📍 Местоположение: Колаšin 📐 Площадь и тип: – Чистая площадь дома: 306м2 – Зарегистрировано в LN: 236м2 – Участок: 409м2 🏠 Назначение: Жилой-туристический объект с 5 полностью оборудованными квартирами 🚗 Парковка: 5 парковочных мест 🏠 Описание недвижимости: Продается исключительный дом с пятью полностью оборудованными квартирами, идеальный для туристической аренды, безопасной инвестиции или будущей индивидуальной продажи квартир. Объект полностью функционален, легализован и готов к продолжению туристического бизнеса без дополнительных вложений. Квартиры разделены с обозначениями PD, с отдельными счетчиками на электричество и специальными водомерами, что позволяет полной независимости каждой квартиры и возможной индивидуальной продаже в будущем. 📐 Структура квартир: 1️⃣ 62м2 – гостиная, кухня, две спальни, ванная комната, терраса 2️⃣ 32м2 – гостиная, кухня, ванная комната, терраса 3️⃣ 32,5м2 – гостиная, кухня, ванная комната, терраса 4️⃣ 96,5м2 – гостиная, кухня, столовая, две спальни, ванная комната, терраса 5️⃣ 28,5м2 – гостиная, кухня, ванная комната, терраса 🔥 Оборудование каждой квартиры: – Полностью оборудованная кухня – Ванная комната – Умный телевизор – Wi-Fi – Дровяная печь – Инверторный кондиционер – Полная мебель – Терраса 🛠️ Технические характеристики объекта: – Анодированная металлическая работа – Демит фасад – Качественная внутренняя столярка – Система дренажа воды (защита от замерзания) – Законные подключения к воде и электричеству – Несколько электрических счетчиков + внутренние разделения по квартирам 📍 Местоположение и окружение: – Центр Колаšina: примерно 1,1 км – Горнолыжный центр: примерно 8 км – Тихое место, подходящее для туристической аренды круглый год 📄 Правовой статус: – Дом легализован – Коммунальные услуги оплачены – Без обременений и долгов – Собственность 1/1 💶 Цена: 450.000€ 📞 Контакт: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me