Продажа квартир в Ulcinj

Продажа квартир в Ulcinj - что нужно знать

Рынок продажи квартир в Улцине в 2026 году показывает стабильный рост спроса, особенно на объекты у пляжа и в центре города. Улцинь — самый южный город Черногории, известный длинными песчаными пляжами, Великим пляжем, Старым городом и богатой средиземноморской атмосферой. Покупатели чаще всего ищут квартиры в новостройках с видом на море или рядом с пляжем в районах Великий пляж, центр Улциня и Пиньеш. Город привлекает региональных инвесторов, семьи и покупателей, ищущих более доступную приморскую недвижимость с хорошим потенциалом сезонной аренды. Цены на квартиры в Улцине в среднем составляют от 1900 до 3800 €/м². Квартиры в новостройках у пляжа достигают 2800–4500 €/м², в центре и чуть дальше — 1700–2900 €/м². За квартиру 60–90 м² в новостройке реальная цена — от 140 000 до 320 000 €. Цены стабильны с небольшим ростом в зоне Великого пляжа. При покупке квартиры в Улцине обязательно проверьте выписку из реестра, разрешение на эксплуатацию и градостроительные условия. После подписания договора у нотариуса следует регистрация в кадастре. Иностранные граждане покупают на тех же условиях с налогом 3%. Благодаря длинному туристическому сезону, песчаным пляжам и более низким ценам по сравнению с Будвой и Тиватом покупка квартиры в Улцине — хорошая инвестиция.

Вас также может заинтересовать - Аренда квартир в Ulcinj

Часто задаваемые вопросы