Prodaja, Zemljište Nikšić Kličevo, 4904 m2

PRODAJA – Građevinsko zemljište (4.904m2), Nikšić, Bulevar 13. jul – 195€/m2 📍 Lokacija: Bulevar 13. jul br. 142, Nikšić 📐 Površina i tip: Urbanizovano građevinsko zemljište – 4.904m2 Namjena: Stanovanje srednjih gustina Prema PUP Nikšić 🏗 Urbanistički parametri: – Maksimalna spratnost: P + 2 + PK – Maksimalni indeks izgrađenosti: 1.2 – Maksimalni indeks zauzetosti (nadzemno): 0.4 – Maksimalni indeks zauzetosti (podzemno): 0.6 🏢 Dozvoljena gradnja: – Stambeni objekti – Objekti uprave, kulture i školstva – Zdravstvene i socijalne ustanove – Sportsko-rekreativni i vjerski objekti – Trgovinski i ugostiteljski objekti – Turistički smještaj – Infrastrukturni objekti i skladišta – Komunalno-servisni i privredni objekti 🏠 Opis nekretnine: Na prodaju urbanizovano građevinsko zemljište ukupne površine 4.904m2, idealno za realizaciju većih investicionih projekata. Parcela se nalazi na glavnoj urbanoj i saobraćajnoj osi grada, sa direktnim pristupom sa bulevara i izuzetnom vidljivošću, što je čini pogodnom za stambeno-poslovni kompleks ili druge komercijalne sadržaje. Zemljište posjeduje snažan dugoročni investicioni potencijal zahvaljujući lokaciji i urbanističkim parametrima. ✅ Dodatno: – Centralna gradska zona – Direktan pristup sa bulevara – Velika frekvencija saobraćaja – Izuzetna vidljivost – Pogodno za stambeno-poslovni kompleks 📍 Lokacija i okruženje: Parcela se nalazi na Bulevaru 13. jul u Nikšić, sa direktnom vezom ka centru grada i ključnim institucijama. U neposrednoj blizini nalaze se: – Osnovna škola Milija Nikčević – Osnovna škola Jagoš Kontić – Vrtić Kuća Mašte – IDEA – Pošta Na oko 20 m planiran je novi kružni tok, što dodatno povećava saobraćajnu dostupnost i atraktivnost lokacije. 💶 Cijena: 195€/m2 📞 Kontakt: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me