Prodaja, Stan Tivat Luštica Bay, 92 m2

25. septembar 2026.

Prodaja

Stan Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

723.000 €

7.858,7 € / m²

Broj soba

2

Broj kupatila

2

Kvadratura

92 m²

Zgrada 87-2 unutar klastera Heights pozicionirana je tako da kombinuje pogled na more s pristupom unutrašnjoj zoni sadržaja rizorta. Ovaj dvosobni stan od 92 m² u toj zgradi ima 84 m² unutrašnjeg prostora plus 8 m² terase. Glavna spavaća soba, druga spavaća soba, dva kupatila, dnevni boravak otvorenog plana okrenut ka moru. Standardna oprema: svi ugrađeni elementi UKLJUČENI — ugradni ormari od poda do plafona, kuhinja, kupatila. Klimatizacija bez vjetra, video interfon, podno grijanje. Zonska kontrola klime, dvostruko ostakljene fasade, kupatila od kamena i hrasta. Lift u zgradi, parking po jedinici. Kompletan paket "ključ u ruke" — useljenje sa nameštajem na mjestu. Heights je stambeni klaster Luštica Bay — Orascom Development-ovog rizorta od 1,5 milijardi eura sa marinom (176 vezova), hotelom Chedi, klubovima na plaži, restoranima visoke kuhinje, trgovačkim trgom, dječjim klubom, sportskim terenima, golf terenom Gary Player Signature. Pozicija na brežuljku iznad Boke Kotorske s pogledom na more preko UNESCO-zaštićenog zaliva. Aerodrom Tivat petnaest minuta, Dubrovnik devedeset minuta. Cijena od 7.859 €/m² za dvosobni tip sa pogledom na more i kompletnim paketom nameštaja u zgradi Heights 87-2 predstavlja konkurentnu poziciju unutar segmenta apartmana rizorta. Luksuz na crnogorskoj obali prosječno je rastao 13% godišnje u posljednjih pet godina, uz neto prinos od 4–6% kroz Luštica Bay program izdavanja. Plaćanje: 20% na SPA (Ugovor o prodaji i kupovini) plus kvartalne rate tokom dvije godine nakon isporuke, bez kamata. Isporuka u junu 2028. Trinity koordinira kao jedinstvena kontakt tačka s direktnim pristupom prodajnom timu Luštica Bay. Pristup kompletnoj dokumentaciji i obilazak na licu mjesta slijedi nakon verifikacije ozbiljnosti kupca. Rezervacija od 5.000 € povratna unutar četrnaest dana.

Dodatne karakteristike

Stanje

Novogradnja

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

7.859

€/m²

Ovaj oglas · 723.000 € · 92 m²

1,7% ispod uobičajene cijene

u odnosu na naselje
  • Dvosobni stanovi · Luštica Bay

    18 oglasa · uobičajeno 7.485 – 8.094 €/m²

    7.997 €/m²

    1,7%
  • Svi stanovi · Luštica Bay

    7.985 €/m²

    1,6%
  • Svi stanovi · Tivat

    4.221 €/m²

    86,2%
StrukturaMedijanaOglasa
Garsonjere7.935 €/m²4
Jednosobni7.877 €/m²5
Dvosobni7.997 €/m²18
Trosobni7.986 €/m²7
Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 23.10.2026.

Kreditni kalkulator

Učešće

20.0%

5%

50%

Iznos: 144.600 €

Kamatna stopa

4.50%

1%

8%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

723.000 €

Učešće

144.600 €

Kredit

578.400 €

Kamata

386.081 €

Iznos mjesečne rate

3.215 €

Eksterni link

Pokreni navigaciju pomoću

Eksterni link

Sergej Bozin

Sergej Bozin

Broj iz Registra posrednika

-

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

+382

  • Uploaded content
    Trinity Estate

    Sergej Bozin

Slične nekretnine
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 93 m², 2 kupatila. Cijena: 753.000 €

Dvosoban

2

93 m²


Prodaja

753.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 92 m², 2 kupatila. Cijena: 740.000 €

Dvosoban

2

92 m²


Prodaja

740.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 83 m², 1 kupatilo. Cijena: 583.500 €

Dvosoban

1

83 m²


Prodaja

583.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 99 m², 2 kupatila. Cijena: 693.500 €

Dvosoban

2

99 m²


Prodaja

693.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 733.500 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

733.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

785.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 98 m², 2 kupatila. Cijena: 785.000 €

Dvosoban

2

98 m²


Prodaja

785.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 100 m², 2 kupatila. Cijena: 748.500 €

Dvosoban

2

100 m²


Prodaja

748.500 €

Nekretnine u blizini
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 47 m², 1 kupatilo. Cijena: 395.000 €

Garsonjera

1

47 m²


Prodaja

395.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 106 m², 2 kupatila. Cijena: 859.000 €

Dvosoban

2

106 m²


Prodaja

859.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 60 m², 1 kupatilo. Cijena: 695.500 €

Jednosoban

1

60 m²


Prodaja

695.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 71 m², 1 kupatilo. Cijena: 728.500 €

Jednosoban

1

71 m²


Prodaja

728.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 51 m², 1 kupatilo. Cijena: 580.000 €

Garsonjera

1

51 m²


Prodaja

580.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Dvosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 110 m², 2 kupatila. Cijena: 1.069.500 €

Dvosoban

2

110 m²


Prodaja

1.069.500 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Garsonjera za prodaju Luštica Bay, Tivat – 41 m², 1 kupatilo. Cijena: 390.000 €

Garsonjera

1

41 m²


Prodaja

390.000 €

Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Stan

25. septembar 2026.
Prodaja - Stan Tivat, Luštica Bay

Tivat, Luštica Bay

Adresa na upit

Jednosoban stan za prodaju Luštica Bay, Tivat – 65 m², 1 kupatilo. Cijena: 528.000 €

Jednosoban

1

65 m²


Prodaja

528.000 €