Prodaja, Zemljište Kotor Kotor, 5520 m2

Zemljište u Kotoru №2655 Nudimo na prodaju urbanizovanu zemljišnu parcelu ukupne površine 5 520 m², koja se sastoji od tri katastarske parcele. Zemljište je u potpunosti pripremljeno za realizaciju građevinskog projekta — svi potrebni dokumenti su uređeni, uključujući urbanističko-tehničke uslove Parametri: Ukupna površina parcele: ~5 520 m²Koeficijent izgradnje: 0,8Maksimalna površina izgradnje: do 4 400 m²Dozvoljena spratnost: prizemlje (ground floor)prvi spratmansardni spratDodatno je dozvoljena izgradnja: podzemnih spratovasuterenapodzemne garaže (ne ulaze u limit površine i spratnosti)Prema urbanističkim uslovima, dozvoljena je izgradnja objekata različite namene: stambene zgrade, apartmani, vile, hotelski kompleksi i drugi vidovi izgradnje Spremnost projekta: Parcela ima odobrene urbanističke uslove (UTU)Razvijen je projekat izgradnje 8 vila (dostavljen ranije)Dobijena je građevinska dozvola za prvu viluMoguća je realizacija projekta kao: privatna rezidencija, investicioni projekat (prodaja) ili iznajmljivački biznis Infrastruktura i komunikacije: Duž gornje granice parcele prolazi putSve glavne komunikacije su smeštene duž putaTačke priključka će biti određene nakon izrade finalnog projekta (u zavisnosti od broja objekata)Namena i mogućnosti: Parcela pripada zoni izgradnje namenjenoj za stambene objekte i prateću infrastrukturu, što omogućava realizaciju širokog spektra developerkih rešenja. Ova parcela je potpuno pripremljena investiciona lokacija sa odobrenim parametrima izgradnje, mogućnošću izgradnje do 4 400 m², fleksibilnom namenom i gotovim projektom vila. Pogodna je kako za privatno korišćenje, tako i za masovni development.