Prodaja, Stan Bar Tomba, 72 m2

Dvosoban stan od 72 m² na 1. spratu stambenog kompleksa Zen Gardens u Baru, naselje Tomba. Dvije spavaće sobe, jedno kupatilo, kuhinja u sklopu dnevnog boravka, terasa. Cijena od 2.900 €/m². Useljenje 2028. godine, energetski razred A+. FILOZOFIJA I KONCEPT Zen Gardens ima samo 24 stana — to je namjerna odluka. Zgrada zauzima 700 m², što je 35% parcele; preostalih 1.300 m² čine unutrašnje dvorište, voćnjak, bazen, dječije igralište i zone za odmor. 65% zemljišta ostaje za život, a ne za gradnju. Tri principa po kojima se projekat razlikuje: - Gustina: 24 stana umjesto maksimuma koji parcela dozvoljava - Inženjering: sistemi su birani tako da troškovi održavanja budu predvidljivi - Transparentnost: rokovi, dokumenti i podaci o firmama objavljeni su PRIJE kupovine, a ne poslije INFRASTRUKTURA KOMPLEKSA Grijani bazen 15 × 5 m sa zonom za odmor; korišćen krov — bašta, zona za jogu, ljetnje kino na otvorenom, solarni paneli; voćnjak; zona za trening na otvorenom; dječije igralište; roštilj zona; kafe zona; klupe i perigole; bike stanica; punjači za električna vozila; spoljne utičnice; podzemni parking; 9 gostinskih parking mjesta; ostave; prostorija za dječija kolica; ograđen kompleks sa video nadzorom. INŽENJERING I ENERGETSKA EFIKASNOST Termoizolacija spoljnih zidova 10 cm; energetski efikasni dvokomorni prozori; vodeno podno grijanje na toplotnoj pumpi vazduh-voda; ventilacija sa rekuperacijom toplote i antialergijskim filterima; pojačana zvučna izolacija između stanova i zaštita od udarne buke; kompletan set rješenja protiv plijesni; sopstvena solarna elektrana zgrade; pametni sistemi po želji. Rezultat: energetski razred A+ i troškovi održavanja ne veći od gradskog prosjeka. O INVESTITORU Investitor DOO Novokub (PIB 03523853), generalni izvođač DOO Univerzal-Rai (PIB 02632675). Gradnja: 01.12.2026 – 15.12.2028. Parcela 1265/2 KO Tomba, Bar. Kontakt: Zen Gardens, +382 68 076 111, welcome@zengardens.estate zengardens.me | instagram.com/zengardens.me