Prodaja, Stan Bar Tomba, 87.8 m2

Zen Gardens je novi stambeni kompleks u Baru, naselje Tomba, sa 24 stana raspoređena na podzemnoj etaži, prizemlju i tri sprata. Zgrada zauzima samo 700 m² od ukupno 2.000 m² parcele (35%) — ostalih 1.300 m² (65%) ostaje unutrašnje dvorište, voćnjak, bazen, dečije igralište i zone za odmor. Tri principa koji izdvajaju projekat: gustina — 24 stana umesto maksimuma koji parcela dozvoljava; inženjering — sistemi birani tako da troškovi održavanja budu predvidljivi; transparentnost — rokovi, dokumenta i podaci o firmama objavljeni PRE kupovine, a ne posle. Stan od 87,8 m² (trosoban) nalazi se na prvom spratu: dve spavaće sobe sa ugradnim ormarima, dva kupatila, kuhinja sa ugradnom tehnikom, trpezarijski deo, dnevni boravak i terasa. Slobodna planiranje. Kompletna infrastruktura kompleksa: grejani bazen 15 × 5 m sa zonom za odmor; eksploatisan krov — bašta, zona za jogu, letnji bioskop na otvorenom, solarni paneli; voćnjak; zona za trening na otvorenom; dečije igralište; zona za roštilj; kafe zona; klupe i pergole; bike stanica; punjači za električna vozila; spoljne utičnice; podzemni parking; 9 gostinjskih parking mesta; ostave; prostorija za dečija kolica; ograđena teritorija sa video nadzorom. Kompletan inženjering i energetska efikasnost: termoizolacija spoljnih zidova 10 cm; energetski efikasni dvokomorni prozori; vodeno podno grejanje na toplotnoj pumpi vazduh-voda; ventilacija sa rekuperacijom toplote i antialergijskim filterima; pojačana zvučna izolacija između stanova i zaštita od udarnog zvuka; kompletan set rešenja protiv buđi; sopstvena solarna elektrana zgrade; sistemi pametnog doma po želji. Rezultat: energetski razred A+ i troškovi održavanja ne veći od prosečnih gradskih. Investitor DOO Novokub, PIB 03523853. Generalni izvođač DOO Univerzal-Rai, PIB 02632675. Izgradnja decembar 2026 – decembar 2028. Cena od 2.900 evra po m². Kontakt Zen Gardens, telefon +382 68 076 111, email welcome@zengardens.estate, sajt zengardens.me, Instagram instagram.com/zengardens.me.