Prodaja, Stan Kotor Risan, 59 m2

26. april 2026.

1 / 13

Prodaja

Stan Kotor, Risan

Adresa na upit

236.880 €

4.014,9 € / m²

Broj soba

Broj kupatila

Kvadratura

59 m²

Sprat / Spratnost

Površina: 59,22 m² Sprat: 1 Balkon: Da Pogled: Direktan pogled na more Parking: dostupan uz dodatnu naknadu (17 000 €) Opis apartmana Prostrani apartman sa jednom spavaćom sobom i velikim balkonom sa direktnim pogledom na Jadransko more. Funkcionalan raspored uključuje svetlu kuhinju-dnevnu sobu, spavaću sobu i kupatilo. Prostorija je ispunjena svetlom i vazduhom, pružajući osećaj komforta i slobode. Teritorija i infrastruktura Stambeni kompleks zatvorenog tipa sa dobro osmišljenom infrastrukturom za život i odmor: Otvoreni bazen sa prostorom za ležaljke Spa zona sa saunom Letnja kuhinja i roštilj zona Zelena lounge zona u dvorištu Dečije igralište Moderne lifte i hodnike Sistem video nadzora i obezbeđenja Mogućnost kupovine parking mesta Investicioni potencijal Očekivani prihod od kratkoročne najma — do 15 500 € godišnje, prognozirana rentabilnost — oko 9,5% godišnje. Nekretnina je pogodna i za lično stanovanje i za investicije. Dodatne prednosti: Oslobađanje od 3% poreza na prenos prava svojine Fleksibilni uslovi plaćanja Mogućnost dobijanja boravišne dozvole na osnovu kupovine nekretnine

Dodatne karakteristike

Nema podataka

Poređenje cijene

Aktivni oglasi · posljednjih 12 mjeseci

4.015

€/m²

Ovaj oglas · 236.880 € · 59 m²

15,5% iznad uobičajene cijene

u odnosu na naselje

Jednosobni stanovi · Risan
5 oglasa · uobičajeno 3.991 – 4.020 €/m² · mali uzorak
4.015 €/m²
0,0%
Svi stanovi · Risan
15 oglasa · uobičajeno 3.115 – 3.946 €/m²
3.476 €/m²
15,5%
Svi stanovi · Kotor
3.529 €/m²
13,8%

Struktura	Medijana	Oglasa
Jednosobni	4.015 €/m²	5
Dvosobni	3.476 €/m²	4
Trosobni	2.527 €/m²	6

Tražene cijene aktivnih oglasa, ne ostvarene cijene prodaje. Ažurirano 13.09.2026.

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator je informativnog karaktera i ne predstavlja ponudu za kredit.

Učešće

20.0%

50%

Iznos: 47.376 €

Kamatna stopa

4.50%

Rok otplate

25 god

5 god

35 god

Cijena nekretnine

236.880 €

Učešće

47.376 €

Kredit

189.504 €

Kamata

126.493 €

Iznos mjesečne rate

1.053 €

Светлана Замотина

Tradegoria DOO

Broj iz Registra posrednika

5-0666472/001

Ukoliko kontakt putem WhatsApp-a ili Viber-a nije moguć, koristite ostale ponuđene načine kontakta.

Tradegoria DOO
Светлана Замотина

Slične nekretnine

Stan

26. april 2026.

Prodaja, Stan Kotor Risan, 59 m2

Stan Kotor, Risan

236.880 €

Dodatne karakteristike

Poređenje cijene

Slične nekretnine

Nekretnine u blizini