Prodaja, Zemljište Podgorica Gornja Gorica, 5794 m2

PRODAJA – Građevinsko zemljište (5.794m2), Podgorica, Bulevar (PG-NK) – 375€/m2 📍 Lokacija: Podgorica, Bulevar (PG–NK) Preko puta objekta „Stratus“ 📐 Površina i tip: Urbanizovano građevinsko zemljište – 5.794m2 🏠 Opis nekretnine: Na prodaju urbanizovano građevinsko zemljište uz jedan od najfrekventnijih bulevara u Podgorici, na lokaciji sa izuzetnom vidljivošću i pristupom. Parcela predstavlja rijetku investicionu priliku za velike poslovne i mješovite projekte u glavnom gradu. Prema planskoj dokumentaciji (DUP Sadine – trenutno van snage), definisani su urbanistički parametri za zonu centralnih djelatnosti, što omogućava razvoj različitih komercijalnih i poslovnih sadržaja. Na placu se nalazi porodična kuća površine 116m2 stambeno-poslovnog karaktera, kao i pomoćni objekat površine 34m2. 📐 Raspored / urbanistički parametri: – Namjena: centralne djelatnosti (CD zona) – Spratnost: P + 4 + PK – Indeks izgrađenosti: 1.6 – Maksimalna bruto površina: oko 8.030m2 – Indeks zauzetosti: 0.32 – Osnova objekta: oko 1.606m2 ✅ Dodatno: – Direktan izlaz na bulevar – Izuzetna vidljivost i frekventna lokacija – Centralna urbana zona – Veliki BGP potencijal – Pogodno za poslovne i mješovite projekte – Jedna od rijetkih većih parcela ove namjene u gradu 📍 Lokacija i okruženje: Atraktivna gradska zona sa velikim saobraćajnim protokom, pogodna za poslovne centre, hotele, retail i administrativne sadržaje. Lokacija pruža odličnu povezanost sa svim djelovima grada. 💶 Cijena: 375€/m2 📞 Kontakt: 📲 +382 67 85 55 88 📲 +382 67 33 73 72 🌐 www.matnekretnine.me