Izdavanje nekretnina Crna Gora - strana 140
Pronađeno 5889 oglasa za upit Izdavanje nekretnina Crna Gora
Sačuvaj ovu pretragu
Primajte Telegram obavještenja kada se pojave novi oglasi koji odgovaraju vašoj pretrazi.
Stan
Dvosoban stan za izdavanje Centar, Tivat – 105 m², 1 kupatilo. Cijena: 1.500 €
Dvosoban
1
105 m²
Izdavanje
1.500 €/mj.
Stan
Jednosoban stan za izdavanje City Kvart, Podgorica – 43 m², 1 kupatilo. Cijena: 750 €
Jednosoban
1
43 m²
Izdavanje
750 €/mj.
Stan
Dvosoban stan za izdavanje Velji Vinogradi, Budva – 54 m², 1 kupatilo. Cijena: 600 €
Dvosoban
1
54 m²
Izdavanje
600 €/mj.
Stan
Jednosoban stan za izdavanje Babin Do, Budva – 62 m², 1 kupatilo. Cijena: 1.300 €
Jednosoban
1
62 m²
Izdavanje
1.300 €/mj.
Stan
Jednosoban stan za izdavanje Čeluga, Bar – 45 m², 1 kupatilo. Cijena: 450 €
Jednosoban
1
45 m²
Izdavanje
450 €/mj.
Stan
Dvosoban stan za izdavanje Mažina, Tivat – 61 m², 2 kupatila. Cijena: 1.400 €
Dvosoban
2
61 m²
Izdavanje
1.400 €/mj.
Stan
Jednosoban stan za izdavanje Bečići, Budva – 39 m², 1 kupatilo. Cijena: 700 €
Jednosoban
1
39 m²
Izdavanje
700 €/mj.
Stan
Garsonjera za izdavanje Radanovići, Kotor – 20 m², 1 kupatilo. Cijena: 250 €
Garsonjera
1
20 m²
Izdavanje
250 €/mj.
Stan
Dvosoban stan za izdavanje Donja Lastva, Tivat – 70 m², 1 kupatilo. Cijena: 800 €
Dvosoban
1
70 m²
Izdavanje
800 €/mj.
Stan
Trosoban stan za izdavanje Đenovići, Herceg Novi – 140 m², 2 kupatila. Cijena: 900 €
Trosoban
2
140 m²
Izdavanje
900 €/mj.
Stan
Jednosoban stan za izdavanje Zabjelo, Podgorica – 45 m², 1 kupatilo. Cijena: 600 €
Jednosoban
1
45 m²
Izdavanje
600 €/mj.
Poslovni prostor
Poslovni prostor za izdavanje Centar, Podgorica – 65 m², 1 kupatilo. Cijena: 600 €
2
1
65 m²
Izdavanje
600 €/mj.
Key Reals
Izdavanje nekretnina Crna Gora - šta trebate znati
Tržište izdavanja nekretnina u Crnoj Gori 2026. godine pokazuje visoku potražnju kako za dugoročnim zakupom tako i za sezonskim najmom. Zakupci traže stanove, kuće i poslovne prostore u Podgorici, na primorju (Budva, Tivat, Herceg Novi, Ulcinj) i u planinskim centrima poput Kolašina. Najveći interes vlada za namještenim stanovima u novogradnji sa parkingom i liftom, dok porodice često biraju kuće sa dvorištem. Tipičan zakupac su mlade porodice, profesionalci, digitalni nomadi i turisti koji žele kvalitetan smještaj po pristupačnim cijenama. Cijene izdavanja nekretnina u Crnoj Gori variraju značajno po regionu. U Podgorici garsonjere se kreću od 350 do 550 € mjesečno, jednosobni stanovi od 450 do 750 €, dvosobni od 550 do 950 €, a trosobni od 750 do 1.400 €. Na primorju su cijene više tokom sezone, dok u sjevernim dijelovima zemlje (Kolašin, Nikšić) možete naći povoljnije opcije. Ponuda uključuje i novogradnju sa modernim grijanjem i starije, renovirane objekte u centrima gradova. Pri izdavanju nekretnine u Crnoj Gori obavezno potpišite ugovor o zakupu kod notara ili advokata i napravite zapisnik o stanju nekretnine. Zakupci plaćaju depozit (obično jednu ili dvije kirije) i režije. Strani državljani mogu iznajmljivati bez ograničenja. Zahvaljujući turizmu, razvoju infrastrukture i pristupačnim cijenama u odnosu na region, Crna Gora nudi dobre mogućnosti za dugoročni i sezonski zakup.
Možda vas zanima i - Prodaja nekretnina Crna Gora
Pretraga po tipu
Pretraga po gradu
Česta pitanja
U Podgorici garsonjere 350-550 €, jednosobni 450-750 €, dvosobni 550-950 €, trosobni 750-1.400 € mjesečno. Na primorju cijene su više tokom sezone, a u sjevernim gradovima niže.
Najtraženije su Podgorica (Stari Aerodrom, Centar, Zabjelo), primorska mjesta (Budva, Tivat, Herceg Novi, Ulcinj) i planinski centri (Kolašin). Traže se stanovi blizu mora ili ski staza.
U Podgorici i na primorju dobre nekretnine se nađu za 1-4 sedmice. Van sezone je lakše, dok je ljeti konkurencija veća.
Depozit (1-2 kirije), režije (struja, voda, internet), agencijska provizija (ako postoji) i eventualno porez na zakup. Ukupno 10-20% iznad kirije.
Stanje nekretnine, instalacije, grijanje, internet, parking i uslove raskida ugovora. Napravite detaljan zapisnik sa fotografijama.
Da, strani državljani mogu iznajmljivati nekretnine bez ikakvih ograničenja. Potreban je samo pasoš ili boravišna dozvola.
Korisni savjeti
01
Definirajte budžet i potrebe
Odredite da li tražite stan u gradu, blizu mora ili u planinama. Uključite režije u budžet i birajte namještene objekte ako ne želite dodatne troškove.
02
Provjerite lokaciju i infrastrukturu
Posjetite nekretninu lično, provjerite parking, lift, buku i blizinu prodavnica, škola ili plaže/ski staza.
03
Zatražite ugovor i zapisnik
Nikad ne plaćajte unaprijed bez potpisanog ugovora. Napravite detaljan zapisnik o stanju sa fotografijama.
04
Provjerite grijanje i izolaciju
U planinskim i primorskim područjima grijanje i izolacija su ključni za udobnost tokom zime.
05
Razmislite o sezonskom ili dugoročnom zakupu
Sezonski zakup na primorju je skuplji, ali dugoročni u Podgorici ili Kolašinu nudi bolju stabilnost i niže cijene.
06
Angažujte agenta ili advokata
Ako niste sigurni, koristite provjerenog agenta ili advokata da pregledaju ugovor i zaštite vaša prava.