Uslovi korišćenja

Ovi Uslovi korišćenja (u daljem tekstu: "Uslovi") regulišu odnos između platforme Key Nekretnine (u daljem tekstu: "Platforma") i svih lica koja pristupaju ili koriste usluge Platforme (u daljem tekstu: "Korisnici"). Pristupanjem ili korišćenjem Platforme, Korisnik potvrđuje da je pročitao, razumio i prihvatio ove Uslove u cjelosti.

Platforma Key Nekretnine je online servis namijenjen oglašavanju nekretnina na teritoriji Crne Gore. Usluge Platforme obuhvataju objavljivanje oglasa za prodaju, izdavanje i kratkoročni najam nekretnina, kao i pružanje dodatnih premium funkcionalnosti.

Na Platformi razlikujemo sljedeće kategorije učesnika:

• a) Posjetioci – lica koja pristupaju Platformi bez registracije. Posjetioci imaju pravo pregledati oglase i javno dostupan sadržaj, ali nemaju mogućnost objavljivanja oglasa niti korišćenja funkcionalnosti koje zahtijevaju registraciju.
• b) Registrovani korisnici – fizička lica – pojedinci koji su kreirali korisnički nalog na Platformi. Registrovani korisnici imaju pravo besplatno objavljivati oglase za nekretnine čiji su vlasnici ili za koje imaju ovlašćenje za oglašavanje.
• c) Registrovani korisnici – agencije za nekretnine – pravna lica ili preduzetnici registrovani kao agencije za promet nekretninama. Agencije imaju ista prava kao fizička lica, uz dodatne mogućnosti upravljanja profilom agencije i dodavanja agenata.

Za korišćenje punih funkcionalnosti Platforme, uključujući objavljivanje oglasa, neophodno je kreirati korisnički nalog. Prilikom registracije, Korisnik je dužan pružiti tačne i potpune podatke.

Korisnik je odgovoran za čuvanje povjerljivosti svojih pristupnih podataka (korisničko ime i lozinka) i snosi punu odgovornost za sve aktivnosti koje se odvijaju putem njegovog naloga. U slučaju neovlašćenog pristupa nalogu, Korisnik je dužan odmah obavijestiti Platformu.

Platforma zadržava pravo da odbije registraciju, suspenduje ili trajno ukine korisnički nalog ukoliko Korisnik krši ove Uslove ili djeluje suprotno važećim propisima.

Korisnik se obavezuje da će Platformu koristiti u skladu sa ovim Uslovima, važećim zakonima Crne Gore i opšteprihvaćenim moralnim normama. Posebno, Korisnik je dužan:

• Objavljivati isključivo tačne, potpune i ažurne informacije o nekretninama;
• Objavljivati samo nekretnine za koje posjeduje vlasništvo ili ovlašćenje za oglašavanje;
• Postavljati autentične fotografije koje vjerno prikazuju nekretninu;
• Ne koristiti Platformu za prevaru, obmanu ili bilo koju nezakonitu djelatnost;
• Ne ometati rad Platforme niti ugrožavati njenu sigurnost;
• Poštovati prava intelektualne svojine trećih lica.

Na Platformi je strogo zabranjeno objavljivanje sadržaja koji:

• Sadrži lažne, obmanjujuće ili netačne informacije o nekretninama;
• Je uvredljiv, klevetnički, diskriminatorski ili podstiče mržnju;
• Krši autorska prava, žigove ili druga prava intelektualne svojine;
• Promoviše nezakonite aktivnosti ili zabranjenu robu i usluge;
• Sadrži zlonamjerni softver, viruse ili drugi štetan kod;
• Predstavlja neželjenu poštu (spam) ili neovlašćeno reklamiranje.

Platforma zadržava sljedeća prava:

• Ukloniti ili izmijeniti bilo koji oglas ili sadržaj koji krši ove Uslove, bez prethodne najave;
• Suspendovati ili ukinuti korisnički nalog u slučaju kršenja Uslova;
• Koristiti objavljeni sadržaj (tekstove, fotografije) u promotivne svrhe Platforme;
• Mijenjati, dopunjavati ili ukidati funkcionalnosti Platforme;
• Ažurirati ove Uslove u bilo kojem trenutku, uz objavljivanje izmjena na ovoj stranici.

Svaki registrovani Korisnik ima pravo:

• Besplatno objavljivati oglase za nekretnine u skladu sa ovim Uslovima;
• Uređivati, obnavljati ili brisati svoje oglase u bilo kojem trenutku;
• Zatražiti deaktivaciju svog korisničkog naloga bez obrazloženja;
• Zatražiti pristup, ispravku ili brisanje svojih ličnih podataka u skladu sa Politikom privatnosti.

Platforma Key Nekretnine djeluje isključivo kao posrednik u oglašavanju nekretnina i ne učestvuje u transakcijama između Korisnika. S tim u vezi:

• Platforma ne garantuje tačnost, potpunost niti autentičnost informacija objavljenih u oglasima;
• Svu odgovornost za sadržaj oglasa snosi Korisnik koji je oglas objavio;
• Platforma ne odgovara za eventualne sporove, gubitke ili štetu nastalu iz odnosa između Korisnika;
• Platforma ne odgovara za prekide u radu uzrokovane tehničkim problemima, održavanjem ili višom silom;
• Platforma ne odgovara za radnje trećih lica, uključujući internet provajdere i hosting servise.

Sav sadržaj Platforme, uključujući ali ne ograničavajući se na dizajn, logotip, tekstove, grafiku i softver, zaštićen je autorskim pravima i predstavlja intelektualnu svojinu Key Nekretnine.

Neovlašćeno kopiranje, reprodukovanje, distribucija ili bilo kakvo korišćenje sadržaja Platforme bez prethodne pisane saglasnosti strogo je zabranjeno i može povlačiti građansku i krivičnu odgovornost u skladu sa važećim zakonima.

Prikupljanje, obrada i zaštita ličnih podataka Korisnika vrši se u skladu sa Politikom privatnosti i Politikom kolačića, koje čine sastavni dio ovih Uslova. Registracijom na Platformi, Korisnik potvrđuje da je upoznat sa navedenim politikama i da pristaje na obradu svojih podataka u skladu sa njima.

Na ove Uslove i sve odnose koji proizilaze iz korišćenja Platforme primjenjuje se pravo Crne Gore.

U slučaju spora koji nije moguće riješiti sporazumno, nadležan je Privredni sud u Podgorici, odnosno Osnovni sud u Podgorici ukoliko je u sporu uključeno fizičko lice.

Platforma zadržava pravo da u bilo kojem trenutku izmijeni ove Uslove. Sve izmjene stupaju na snagu danom objavljivanja na ovoj stranici. Nastavkom korišćenja Platforme nakon objave izmjena, Korisnik prihvata izmijenjene Uslove. Preporučujemo Korisnicima da povremeno provjere ovu stranicu radi upoznavanja sa eventualnim izmjenama.