Продаж, Земля Kotor Dobrota, 900 m2

Земельна ділянка в Доброті № 2801 Пропонуємо на продаж ділянку з кам'яним будинком у Доброті, Котор. Ділянка розташована в Доброті — одному з найвпізнаваніших прибережних поселень Бококоторської затоки, і знаходиться всього за 35 метрів від моря. Основні характеристики: • Площа ділянки: 900 м² • Будинок: кам'яний, ~160 м² (підвал/перший поверх + другий поверх + мансарда) • Під'їзд: з магістралі та з нижньої дороги (два в'їзди) • Власна свердловина з питною водою • Можливість додаткового будівництва — видані містобудівельно-технічні умови (УТУ) Про ділянку: Кам'яний будинок на трьох рівнях розташований на ділянці, засадженій фруктовими деревами — лимон, апельсин, інжир, гранат і лавр створюють повноцінний середземноморський сад, а не просто порожню ділянку під забудову. Два в'їзди — з магістралі та з нижньої дороги — забезпечують гнучкість в організації під'їзду та паркування. Власна свердловина з питною водою вирішує питання автономного водопостачання. Видані містобудівельно-технічні умови (УТУ) відкривають можливість будівництва додаткових об'єктів, не обмежуючись лише існуючим будинком. Розташування — Доброта, Котор: • море — 35 м • супермаркет — ~110 м • школа — Початкова школа «Негош», ~3 км • порт Котор — ~3,3 км • аеропорт Тиват — ~6,5 км Інвестиційний потенціал: Доброта та Бококоторська затока — територія під захистом ЮНЕСКО, відома кам'яними віллами на першій лінії та постійно високим попитом на прибережну нерухомість. Ділянка за 35 метрів від моря з готовим будинком та дозволом на додаткове будівництво — рідкісний формат на цьому ринку: можна жити в існуючому будинку та паралельно реалізувати новий проєкт на тій самій ділянці.