Продаж, Земля Kotor Dobrota, 2733 m2

Земля в Доброті № 2838 Апарт-отель у Доброті, Котор — інвестиційний проєкт Про проєкт На березі Которської затоки, у Доброті, реалізується проєкт туристичного апарт-комплексу з двох корпусів з рестораном, басейном та озелененою територією. Архітектурне рішення повністю узгоджене з компетентним державним органом Чорногорії та відповідає Генеральному містобудівному плану Котора. Основні характеристики Ділянка: 2 733 м² Озеленення: 69,68% території — при нормативі 20% Загальна валова площа (обидва корпуси, з підземними поверхами): 7 073,55 м² Апартаменти: 35 у корпусі «А», 10 у корпусі «B» Ресторан: на першому поверсі корпусу «B» Парковка: 61 паркувальне місце, підземна Поверховість: до 4 видимих рівнів (охоронні вимоги зони ЮНЕСКО), додатковий об'єм — завдяки підземним поверхам Висота корпусів: 14,8 м і 10,8 м Покрівлі: плоскі, експлуатовані, озеленені Фасад: біла штукатурка, натуральний камінь (травертин), темна алюмінієва столярка Місцезнаходження Доброта примикає до історичного центру Котора (об'єкт Світової спадщини ЮНЕСКО) і розташована вздовж набережної затоки. До Старого міста Котора — близько 15–20 хвилин пішки До аеропорту Тіват — близько 15–20 хвилин автомобілем У околицях знаходяться супермаркети та ресторани в пішохідній доступності Інвестиційний потенціал Проєкт офіційно схвалений — знижені регуляторні ризики Розташування в захисній зоні ЮНЕСКО обмежує нове висотне будівництво — пропозиція аналогічного формату на ринку обмежена Формат апарт-отелю з рестораном створює додатковий обіг і прибутковість Вирішено питання з парковкою — рідкісна перевага для прибережної зони Котора Близькість аеропорту та історичного центру забезпечує цілорічний попит