Продаж, Земля Budva Ostalo, 903 m2

Земля в Будві №2867 Пропонуємо на продаж земельну ділянку в Подкошлюні, Будва — з видом на море. Ділянка розташована в престижному поселенні Подкошлюн, у розширеному міському центрі Будви, і складається з двох містобудівних одиниць. До найближчого пляжу — близько 470 м, до Старого міста — менше 2 км. Параметри ділянки: • Загальна площа містобудівних ділянок: 903 м² • Загальна дозволена забудова (BRGP): 1 042 м² • Склад: 2 кадастрові ділянки, 2 містобудівні одиниці Призначення: Ділянка призначена для будівництва міських вілл, будинків малої щільності та туристично-апартаментних об'єктів. Інфраструктура та документи: • прямий під'їзд з громадської дороги • електрика, вода та каналізація підведені до ділянки • видані містобудівно-технічні умови (УТУ) для обох одиниць Розташування — Подкошлюн: Спокійне житлове та туристичне поселення в розширеному центрі Будви: • пляж — 470–630 м • супермаркет, аптека, дитячий садок — 260–310 м • Старе місто Будви — 1,8 км • аеропорт Тіват — близько 20 км Понад 35 пляжів на Будванській рив'єрі, розвинена туристична інфраструктура та статус найбільш відвідуваного приморського напрямку в країні щорічно підтримують попит на нерухомість у цьому районі. Держава паралельно інвестує в інфраструктуру узбережжя: будується бульвар Будва–Тіват, планується об'їзна дорога навколо Будви, а для аеропортів Подгориці та Тівата залучається концесійний інвестор з обов'язком вкладення не менше €300 мільйонів у їх модернізацію. Інвестиційний потенціал: Загальна дозволена забудова в 1 042 м² на двох ділянках охоплює кілька сценаріїв: компактну віллу та більший житловий об'єкт — аж до меншого житлового об'єкта або туристичного апартаментного об'єкта для здачі в оренду. Інвестор може забудувати обидві ділянки за одним проєктом або реалізувати їх окремо та незалежно одна від одної.