Продаж, Земля Budva Ostalo, 1967 m2

Земельна ділянка в Будві № 2787 Пропонуємо до продажу земельну ділянку в Подкошлюні, Будва — з видом на море, Старе місто та острів Свети Нікола. Ділянка розташована на схилі в престижному районі Подкошлюн, і рельєф тут працює на користь об'єкта: каскадний схил відкриває панораму на Адріатику, дахи Старого міста та острів Свети Нікола — один із найбільш впізнаваних видів на чорногорському узбережжі. До моря та пляжу 250 метрів. Параметри ділянки: • Загальна площа містобудівних ділянок: 1 967 м² • Загальна дозволена площа забудови (BRGP): 2 188 м² • Склад: 2 кадастрові ділянки, 3 містобудівні одиниці • Відстань до моря: 250 м • Вид: море, Старе місто Будви, острів Свети Нікола Інфраструктура та документація: • прямий доступ з громадської дороги • електрика, вода та каналізація підведені до ділянки • видані містобудівно-технічні умови (УТУ) Розташування — Подкошлюн: Це тихий житловий і туристичний район у широкому центрі Будви. Все необхідне для життя знаходиться поруч, без потреби в поїздках: • море і пляж — 250 м • супермаркети, аптеки, ресторани, пошта — у пішій доступності • дитячий садок і школа — в районі • аеропорт Тіват — близько 20 км Понад 35 пляжів, Старе місто, острів Свети Нікола — поєднання, яке щороку приваблює понад 2,6 мільйона туристів і тримає місто на лідерській позиції за кількістю відвідувань і ночівель на узбережжі. Держава паралельно інвестує в інфраструктуру — нову автомагістраль, міжнародні аеропорти в Тіваті та Подгориці, марини та порти — і це лише збільшує вартість приморських локацій, таких як Подкошлюн. Інвестиційний потенціал: З дозволеною площею забудови 2 188 м² ділянка охоплює кілька сценаріїв: ексклюзивні вілли з видом на море, компактний житловий комплекс або туристичний апарт-готель для короткострокової оренди. Для інвестора, який хоче реалізувати ексклюзивний проєкт саме в Будві — місті з найбільшим туристичним попитом у країні — ця ділянка відповідає всім основним умовам: розташування, вид, дозволена документація та готова інфраструктура на місці.