Продаж, Земля Budva Ostalo, 1967 m2

Земельна ділянка в Будві № 2787 Пропонуємо на продаж земельну ділянку в Подкошлюні, Будва — з видом на море, Старе місто та острів Свети Никола. Ділянка розташована на схилі в престижному поселенні Подкошлюн, і рельєф тут працює на користь об'єкта: каскадний ухил відкриває панораму на Адріатику, дахи Старого міста та острів Свети Никола — один із найвпізнаваніших видів на чорногорському узбережжі. До моря та пляжу 250 метрів. Параметри ділянки: Загальна площа містобудівних ділянок: 1 967 м²Загальна дозволена площа забудови (BRGP): 2 188 м²Склад: 2 кадастрові ділянки, 3 містобудівні одиниці Відстань до моря: 250 мВид: море, Старе місто Будви, острів Свети НиколаІнфраструктура та документація: прямий доступ з громадської дорогиелектрика, вода та каналізація підведені до ділянкивидані містобудівно-технічні умови (UTU)Розташування — Подкошлюн: Це тихе житлове та туристичне поселення в ширшому центрі Будви. Все, що необхідно для життя, знаходиться поруч, без потреби в поїздках: море та пляж — 250 мсупермаркети, аптеки, ресторани, пошта — в пішій доступностідитячий садок і школа — в поселенніаеропорт Тиват — близько 20 кмПонад 35 пляжів, Старе місто, острів Свети Никола — поєднання, яке щороку приваблює понад 2,6 мільйона туристів і утримує місто на лідерській позиції за кількістю відвідувань і ночівель на узбережжі. Держава паралельно інвестує в інфраструктуру — нову автомагістраль, міжнародні аеропорти в Тиваті та Подгориці, марини та порти — і це лише підвищує вартість прибережних локацій, таких як Подкошлюн. Інвестиційний потенціал: З дозволеною площею забудови 2 188 м² ділянка охоплює кілька сценаріїв: ексклюзивні вілли з видом на море, компактний житловий комплекс або туристичний апарт-готель для короткострокової оренди. Для інвестора, який хоче реалізувати ексклюзивний проєкт саме в Будві — місті з найбільшим туристичним попитом у країні — ця ділянка виконує всі основні умови: розташування, вид, дозволена документація та готова інфраструктура на місці.